Grundstück zum Kauf

432000 €432.000 €455 €/m²

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950 m²Grundstück

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Nürnberger Straße 14, Falkensee (14612)

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Im Eigentümeralleinauftrag biete ich dieses baureife, geräumte 950 m² große Traumgrundstück der Flur 17, Flurstück 36 in bevorzugter Wohnlage an einer befestigten, ruhigen Anliegerstraße zum Verkauf an. Für die verbliebenen drei Fichten liegt eine Fällgenehmigung vor. Es besteht keine Bauträgerbindung !!!
Das ca. 20 m breite und fast 50 m tiefe Grundstück ist bereits an das Stromnetz der E.ON E.DIS angeschlossen. Wasser- und Abwasseranschluss und eine Gasleitung liegen vor dem Grundstück in der neu errichteten Strasse und sind bereits bezahlt. Ein Tiefbrunnen zur Förderung von Grundwasser zur Gartenbewässerung ist vorhanden.
Das vorhandene Wochenendhäuschen in der hinteren rechten Ecke des Grundstücks ist in einem guten Zustand und kann als Garage, Geräteschuppen oder Werkstatt weiter genutzt werden.
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Gemäß dem Bebauungsplan F 78 der Stadt Falkensee ist dieser Grundstück mit einer bis zu zweigeschossigen Stadtvilla auf einer ca. 190 m² großen Grundfläche bebaubar.

Besichtigungstermine eine Außenbesichtigung von der Straße kann jederzeit selbst vorgenommen werden, allerdings sollte ein Betreten des Grundstücks nur in Anwesenheit des Maklers nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Stichworte Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit