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Reihenmittelhaus zur Miete
1140.47 €Nettokaltmiete
77,4 m²Wohnfläche
01.11.2024Verfügbarkeit
Viktring, Klagenfurt am Wörthersee (9073)

R&R Immobilientreuhand e.U.
R&R Immobilientreuhand e.U.
Herr Nikolaus Rebernig
R&R Immobilientreuhand e.U.

Preise

Nettokaltmiete
1140.47 €
14,73 €/m²
Betriebskosten
118.3 €
Heizkosten
36.09 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1441.48 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.140,47 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2024
  • 1 Stellplatz
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Reihenhaus in Wörtherseenähe

Das Reihenhaus in fantastischer Lage in unmittelbarer Nähe des Wörthersees bietet durch seine Massivholzbauweise ein außergewöhnliches Raumklima und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss, der den Wohnbereich, den Essbereich und die Küche miteinander verbindet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle,  freundliche Atmosphäre.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen das Obergeschoss.
Der großzügige, gepflegte Garten bietet eine wunderbare Gelegenheit im Freien zu entspannen.
Dem Haus ist ein Carportabstellplatz zugeordnet.
Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung machen dieses Haus zu einem idealen Objekt  für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.000m
Straßenbahn <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Anbieter der Immobilie

R&R Immobilientreuhand e.U.
R&R Immobilientreuhand e.U.Gewerblicher Anbieter
Radetzkystraße 24, 9020 Klagenfurt
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Partnerschaft
Herr Nikolaus Rebernig
Herr Nikolaus RebernigDein Kontakt
Online-ID: 2fjut5r
Referenznummer: OBGC202408071452455678bfb9ba1fd
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