Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €2.511,85 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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5Zimmer

99,1 m²Wohnfläche

722 m²Grundstück

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Eggebek (24852)

"Polizeidienstgehöft" steht auf den Plänen und Zeichnungen aus den 1990er Jahren. So ist es tatsächlich! Wohnen Sie künftig in einem Stück Eggebeker Dorfgeschichte! Seit den 1960er Jahren war genau hier die Polizeistation ansässig. Mitte der 1990er dann ist die Unterkunft verlegt und die Immobilie zum einem Doppelhaus umfunktioniert worden. Heute verteilen sich somit knapp 100 Quadratmeter Wohnfläche auf eineinhalb Ebenen - zuzüglich knapp 30 Quadratmeter Teilkeller! Dieser ist von außen und innen erreichbar und verschafft zusammen mit dem gedämmten Spitzboden ausreichend Abstellfläche innerhalb des Hauses! Außerhalb des Wohnhauses dominiert die prächtige, über 70 Quadratmeter große Carportanlage mit Wohnmobilstellplatz, integrierter Garage und hoher Werkstatt. Die parzellierte Schuppenanlage an der westlichen Grundstücksseite komplettiert die Nebengelasse und stellt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten einen Traum für Bastler, Schrauber, Garten- und Tierliebhaber sowie zur Ausführung unterschiedlichste Hobbies dar! Hinzu kommt, dass der sonnige, grüne Garten nahezu uneinsehbar ist - und das mitten im Ort! Ein wirklich tolles Fleckchen in der Mitte von Eggebek!
Der Wohnraum ist in Anbetracht der zur Verfügung stehenden Quadratmeter wirklich gut aufgeteilt! Im Erdgeschoss steht neben dem Wohnzimmer mit Terrassenzugang, der von gut 10 Jahren erneuerten Einbauküche und einem kleinen Gäste-Duschbad ein geräumiges Arbeitszimmer zur Verfügung! Im Dachgeschoss verteilen sich drei Zimmer und ein weißes Duschbad!
Werden Sie Eigentümer dieser kurzfristig verfügbaren Haushälfte und führen Sie die Geschichte fort!

Eggebek ist eine Gemeinde im westlichen Kreis Schleswig-Flensburg, in der ca. 2.600 Einwohner leben. Eggebek ist eines der ältesten Kirchdörfer in der Schleswigschen Geest und gehört zum gleichnamigen Amt. Besonders eindrucksvoll ist der östlich gemeindeabgrenzende Fluss Treene, welche südöstlich von Flensburg entspringt und bis Friedrichstadt an der Eider verläuft. Die Kanu Einsatzstelle in Langstedt ist ein beliebter Ort für Kanufahrer. Das Gemeindegebiet ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt, bietet jedoch auch Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe, die vornehmlich das Umland versorgen. Im Ortskern befinden sich neben mittelständischem Gewerbeunternehmen auch die Kindertagesstätte auch die Grund- und Gemeinschaftsschule, ein Supermarkt, ein Baumarkt, der Gasthof und Restaurants sowie der Sportplatz und Turnhalle. Am Ort ist auch ein Zahnarzt ansässig; die weitere ärztliche Versorgung sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 5 km entfernten Tarp. Die Städe Schleswig (ca. 20 km), Flensburg (ca. 25 km) und Husum (ca. 30 km) sind in greifbarer Nähe.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.eggebek.de!

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,48 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2023