Mehrfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €1.172 €/m²

Finanzierung ab 1408 €/Monat

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11Zimmer

290 m²Wohnfläche

2.017 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Osann-Monzel (54518)

Das vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1948 auf einer ca. 1.288 m² großen Parzelle in Ortsrandlage von Osann-Monzel erbaut. Eine weitere Parzelle mit ca. 729 m² wird mit veräußert. Die drei Garagen sowie die die gepflasterte Hoffläche bieten ausreichend Platz für PKWs.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 290 m². Im Erdgeschoss auf ca. 100 m² verteilen sich Flur, Küche, Tageslichtbad, Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Das zweite Obergeschoss mit ebenfalls ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Büro, Abstellraum, Balkon und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung von ca. 90 m². Diese Einheit verfügt über Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad und Flur.

Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster
sind mit PVC-Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Dielen, PVC-Ware und Laminat belegt.

Das Anwesen ist derzeit vollvermietet und kann nach Rücksprache übernommen werden.

Osann-Monzel ist eine idyllische Weinbaugemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz, bestehend aus Osann und Monzel. Das Mehrfamilienhaus befindet sich 800 m nördlich des Stadtzentrums. Die Region verfügt über eine Bushaltestelle (300 m) und eine Autobahnauffahrt (4,9 km).

Einkaufsmöglichkeiten umfassen drei Bäckereien und einen Baumarkt in der Nähe. Bildungseinrichtungen beinhalten eine fußläufig erreichbare Grundschule und einen mit dem Fahrrad erreichbaren Kindergarten.

Die Gesundheitsversorgung ist durch einen Zahnarzt (wenige Gehminuten entfernt), eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, eine Apotheke (alle in näherer Umgebung) gesichert.

Für kulinarische Genüsse sorgen ein Restaurant und eine Kneipe zu Fuß erreichbar. Freizeitgestaltung bietet ein Museum in der Nähe und Erholung ein Park in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Lage verbindet ländliches Flair mit städtischer Erreichbarkeit.

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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www.sparkasse-emh.de

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen