Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

289000 €289.000 €3.452,81 €/m²

Finanzierung ab 916 €/Monat

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4Zimmer

83,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Memmingen, Memmingen (87700)

Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zi. Wohnung im Herzen von Memmingen.
Die 1963 erbaute Wohnung bietet ca. 83 qm Wohnfläche und schafft ein sonniges Wohnambiente.
Die frisch renovierte Wohnung in der ersten Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Echtholzparkett und einem großen Balkon.
Über das geräumige Schlafzimmer hat man ebenso Zugang zum Balkon.
Zwei etwa gleich große Zimmer können optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Badezimmer wurde 2022 neu modernisiert. Das WC ist separat.
Die gemütliche Küche bietet Raum für eigene Gestaltungsideen.
Zudem gehört zur Wohnung eine eigene Garage was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Im eignen Garten mit Gartenhaus kann man sich wunderbar erholen und die Natur genießen.
Ein Kellerraum bietet Platz für Stauraum.
Das Haus verfügt über einen Waschraum indem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.
Profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage in Memmingen und genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Klinikum, das Eisstadion und etwaige Sporteinrichtungen, wie Tennis-, Fußball- und Fitness-Clubs.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto erreicht man den Memminger Marktplatz in 5 Minuten und den Flughafen in 12 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Hausgeld in Höhe von 294 € / Monat setzt sich zusammen aus:
- Betriebskosten (inkl. Heizung): 158 €
- nicht umlagefähige Nebenkosten:52 €
- Zuführung Rücklage Hausgemeinschaft: 84 €
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 112,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen