Bürogebäude zum Kauf
695000 €
12Zimmer

Herr Michael Krüger

Immobilien Wenk GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rammelsbach: Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit angeschlossenen Büroräumen

Das Einfamilienhaus wurde ca.1962 auf einem ca. 1.864 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Ca. 1992 erfolgten Umbau- bzw Anbaumaßnahmen. Bis heute wurden kontinuierlich Renovierungsmaßnahmen vorgenommen.
Auf ca. 276 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, 1 Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Auf ca. 63 m² Gewerbefläche war bisher eine Zahnarztpraxis untergebracht. Der separate Zugang ermöglicht eine vielfältige Nutzung.

Aufteilung:
Untergeschoss: Heiz- und Waschraum, 3 Kellerräume, Schrankflur, Schlafzimmer, Zimmer mit Sauna, Zimmer mit Empore, Badezimmer.

Erdgeschoss - Wohnen: Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wintergarten, Gäste - WC.
Erdgeschoss - Büroräume: Wartezimmer, Sprechzimmer, Büro, ehemal. Labor, WC, Garderobe.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
7 Stellplätze
Garten
Sauna
voll erschlossen

Lage

Rammelsbach (66887)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das geräumige, luxuriös ausgestattete Einfamilienhaus ist in einer ru-higen Seitenstraße gelegen. Die exponierte Lage ermöglicht einen weitläufigen Ausblick.

Die Gemeinde, mit den rund 1.430 Einwohnern, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an.
Der Ort verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Bahnhof an der Bahn-strecke Landstuhl-Kusel. Binnen 3 km erreicht man über die ange-schlossene Bundesstraße 420 die danebenliegende Stadt
Kusel. Dort findet man Ärzte aus verschiedenen Fachbereichen, Apo-theken, Fachgeschäfte und ein neu gestaltetes, modernes Einkaufs-zentrum. Nach 10 km erreicht man die Autobahn A 62.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 275,40 m², Nutzfläche: 66,12 m², Gesamtfläche: 404,63 m², vermietbare Fläche: 338,51 m², Grundstücksfläche: 1.864,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wenk GmbHGewerblicher Anbieter

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Herr Michael KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjzu5j

Referenznummer: 3570_1