Mehrfamilienhaus zum Kauf 400.000 € 11 Zimmer 347 m²<br/>Wohnfläche 388 m²<br/>Grundstück Oberstadt / Braunschweiger Straße Helmstedt 38350

Monat
11Zimmer
347 m²Wohnfläche
388 m²Grundstück

Herr Harry Telge

Telge Immobilien IVD

Durchsaniertes 4-Fam-Haus mit Nebengelass im Zentrum von Helmstedt

Investoren aufgepasst!

Erwerben Sie ein denkmalgeschütztes, dementsprechend aufwendig durchsaniertes 4-Familienhaus in der Helmstedter City und profitieren Sie von der erhöhten Abschreibung für Baudenkmale.

Sämtliche Wohnungen sind sehr gut vermietet. Folgende Wohnungsgrößen und Kaltmieten erwarten Sie:

EG links, Wohnfläche ca.: 46,9 m2,
KM € 281,14
EG, rechts, Wohnfläche ca.: 59,8 m2,
KM: 358,80
1. OG: Wohnfläche ca.: 120,8 m2, KM
€ 724,80
2. OG.: Wohnfläche ca.: 119,6 m2, KM
€ 717,60

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Oberstadt / Braunschweiger Straße, Helmstedt (38350)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt im Helmstedter Zentrum - zirka 100 Meter von Helmstedter Rathaus / Markt entfernt. Ärzte, Schule und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in geringer Entfernung.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1764
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

400000 €

1.152,74 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % einschl. gesetzl. MwSt.
Die Provision wird fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.152,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

663 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.268 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine esichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

*** Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie und benötigen Hilfe bei dem Verkauf? Telge Immobilien vermittelt erfolgreich seit über 25 Jahren im Landkreis Helmstedt und darüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ***

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Telge Immobilien IVDGewerblicher Anbieter

Galgenbreite 52, 38350 Helmstedt

Partnerschaft

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Online-ID: 2fk385t