Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1050000 €1.050.000 €

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382 m²Fläche

278 m²Grundstück

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Waldegg, Linz (4020)

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Dieses Grundstück liegt in der Nähe vom Pfarrplatz in Linz und ist derzeit mit einem 4 geschossigen Altbestand bebaut.
Hier lassen sich für ein Bauträgerprojekt hochwertige Eigentumswohnungen verwirklichen.
Die Lederergasse ist eine beliebte Wohngegend im Zentrum von Linz und bietet eine sehr gute fußläufige Anbindung an die Innenstadt, sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel, ebenso ist die beliebte Donaulände in wenigen Gehminuten erreichbar.  
Durch den attraktiven Standort und das wirtschaftlich, touristisch und infrastrukturell exzellent erschlossene Einzugsgebiet gilt diese Lage als Top-Option für ein Bauträgerprojekt mit viel Potenzial in einem gut frequentierten und lebenswerten Stadtteil der Landeshauptstadt Linz.

Derzeit besteht das Objekt aus 4 Einheiten von denen nur die oberste Wohnung unbefristet vermietet ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 382,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Oberösterreich