Wohnung zum Kauf

241000 €241.000 €4.155,17 €/m²

Finanzierung ab 786 €/Monat

---

3Zimmer

58 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Augustinviertel, Ingolstadt (85053)

**** FÜR SIE SELBER ODER ALS KAPITALANLAGE ****
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung ist ein Traum für Immobilieneinsteiger.
Ob Single, Paare oder als Altersruhesitz - hier ist alles möglich.
Küchenbereich mit Fenster, Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer großzügig und hell.
Ein ruhig gelegenes Kinderzimmer - oder auch Büro - ist ebenfalls vorhanden.
Es befinden sich noch ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und einem Waschbecken.
Selbstverständlich ist auch noch ein schöner Balkon in Süd-West Lage vorhanden.
Zzgl. zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis
Etagenwohnung 241.000 Euro + 8.000 Euro Außen-Stellplatz = 249.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Dieser attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für eine junge Familie oder aber auch als Kapitalanlage.
Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann.
Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem
Mehrfamilienhaus. Es liegt in einer angenehmen Lage in Ingolstadt.
Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Zum größten
Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. zehn Fahrminuten.

Provisionshinweis 3,57 %
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München. Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.
Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Ihren Ansprechspartner von Miller Real Estate Group zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023