Penthouse zum Kauf  ·  

provisionsfrei

720000 €720.000 €4.500 €/m²

Finanzierung ab 2315 €/Monat

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Am Ortwingert 14, Bad Dürkheim, Bad Dürkheim (67098)

Diese exklusive Neubau-Penthousewohnung in Bad Dürkheim, Ortwingert 14, bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und wurde 2022 fertiggestellt. Die 4-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen modernen Fahrstuhl direkt erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich rund um die gesamte Wohnung erstreckt und atemberaubende Ausblicke ermöglicht. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Nettokaltmieteinnahme von 2.100 Euro. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattungshighlights:
- Wohnfläche: 160 m²
- Terrasse: Rundum-Terrasse
- Heizung: Effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung in jedem Zimmer einzeln steuerbar
- Smart Home System: Steuerung der Elektrik und Heizung über diverse Endgeräte
- Fenster: 3-fach verglaste Fenster mit einem U-Wert von 0,6, elektrische Rollladen
- Türbreiten und -höhen: Größere Türbreiten und -höhen, ideal für barrierefreies Wohnen
- Badezimmer: Hochwertig ausgestattet mit Wanne und bodentiefer, barrierefreier Dusche
- Fahrstuhl: Moderner, barrierefreier Fahrstuhl vorhanden
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum vorhanden
- Energieeffizienz: KfW 70 Standard, EnEV 2016

Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein Neckar am Rande des Pfälzerwaldes in Rheinland-Pfalz. Mit rd. 18.000 Einwohnern liegt das schöne Bad Dürkheim an der deutschen Weinstraße. Es liegt etwa 30 km östlich von Kaiserslautern, sowie knapp 20 km westlich von Ludwigshafen und Mannheim. Der Wurstmarkt ist einer der bekanntesten Volksfeste und gilt als das größte Weinfest. Neben vielen Sehenswürdigkeiten sind ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Bus- und Bahnverkehr, Kurpark mit Salinen, Spielcasino und hervorragende Gastronomie jeder Art vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen