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Wohnung zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
128000 €2.503,91 €/m²
2Zimmer
51,1 m²Wohnfläche
Tolkewitz (Wehlener Str.), Dresden (01279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Franz Holzapfel GmbH
Frau Andrea Kause
Franz Holzapfel GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
128000 €
2.503,91 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovison 3,57 % inkl. MwSt.
Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.

Merkmale und Ausstattung

  • 10/2024
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 0. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice

Für Eigennutzer - 2-Zimmer Wohnung in Elbnähe mit Balkon / Stellplatz

Objektbeschreibung Die 1995 entstandene und gepflegte Wohnanlage bildet mit fünf kleineren Häusern ein Ensemble in grüner Atmosphäre, das Sie über eine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr entspannt erreichen. Die Parkplätze befinden sich in kleinen Gruppen, damit eine bestmögliche Nähe zu dem jeweiligen Haus gegeben ist.
Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. im Hochparterre mit einem Balkon. Beim Eintreten über die Diele können Sie von dort aus den Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer und das Bad erreichen. Über den Wohn-Essbereich mit angrenzender und abgetrennten Küche betreten Sie den Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gehalten. Das Bad bietet eine Badewanne, in der Duschen natürlich möglich ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tolkewitz befindet sich direkt an der Elbe, von hier aus ist man schnell auf dem Elbradweg, der zu Spaziergängen oder Fahrradausflügen einlädt. Altbauten, begrünte Alleen, moderne Wohnhäuser prägen das Stadtviertel. Durch die gute Infrastruktur ist es nicht weit zu Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten. Kitas und Schulen runden die Familienfreundlichkeit ab.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.503,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.994 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Franz Holzapfel GmbH
Franz Holzapfel GmbHGewerblicher Anbieter
Kolbstraße 2, 94315 Straubing
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Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Andrea KauseDein Kontakt
Online-ID: 2fk6f5v
Franz Holzapfel GmbH
Frau Andrea Kause
Franz Holzapfel GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen