Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €1.185,06 €/m²

Finanzierung ab 1211 €/Monat

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10Zimmer

308 m²Wohnfläche

2.530 m²Grundstück

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Haarer Straße 2, Neuhaus, Amt Neuhaus (19273)

Sie suchen schon länger nach einem Zuhause in der wunderschönen Elbtalaue? Zudem ist die Option, mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen, interessant für Sie? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Diese 1890 auf einem über 2500 m² großen Grundstück errichtete und stetig modernisierte Immobilie, besticht durch ihre Einmaligkeit und ihren überzeugenden Grundriss auf über 300 m² Wohnfläche. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohnbereich. Große Fensterelemente, der Kamin und die Sicht in das Grün Ihres Gartens sorgen hier für eine besonders lichtdurchflutete und gemütliche Wohnatmosphäre. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die teilüberdachte, windgeschützte Terrasse und den offengestalteten Garten. Von hier aus empfängt Sie nebenan die einladende Landhausküche mit Essbereich, nebst Hauswirtschaftsraum. Zwei ruhige Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein Bad mit Badewanne und Walk-in-Dusche komplettieren diese Ebene. Das Objekt ist teilunterkellert. Über die Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon und den wundervollen Blick über den großen Garten und den Fluss Krainke. Der Garten lädt Sie zu romantischen Sommerabenden ein. Über die Küche im Erdgeschoss hat man einen Zugang zum Innenhof mit seinen vier Garagen, einer großzügigen Werkstatt und dem liebevoll angelegten Garten mitsamt dem großen, voll überdachten Swimmingpool (10 x 5 x 1,60 m). Die Überdachung kann jederzeit aufgeschoben werden, sodass der Pool offen ist. Die zahlreichen Renovierungen und Erweiterungen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und aktuelle Energieeffizienz.

Natur, Natur, Natur.
Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, welche zunehmend auch junge Familien ins Amt Neuhaus lockt. Amt Neuhaus ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Lüneburg, die am 1. Oktober 1993 gebildet wurde. Knapp 5000 Einwohner wohnen dort in den sieben Ortschaften. In Neuhaus finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine beliebte Bäckerei, eine Tankstelle, Ärzte und Apotheken sowie Banken. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine erweiterte Schule und ein Kindergarten sind ebenfalls vorhanden, genauso wie diverse Vereine. Inmitten des Naturschutzgebietes niedersächsische Elbtalauen befindet sich die angebotene Immobilie in Neuhaus selbst, ca. 5 km von der Elbe entfernt und bietet damit jede Menge an Freizeitpotenzial inmitten der geschützten Natur. Die Hansestadt Lüneburg ist sowohl mit der Fähre als auch über die Elbbrücke in Lauenburg mit dem Auto gut zu erreichen. Sollten Sie allerdings die Hansestadt Hamburg besuchen wollen, erreichen Sie diese bequem mit dem Zug oder alternativ mit dem Auto.
Die Städte Boizenburg, Hagenow, Wittenburg, Schwerin und Lüneburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20-40 Minuten.

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung