Einfamilienhaus zum Kauf

427800 €427.800 €2.561,68 €/m²

Finanzierung ab 1418 €/Monat

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5Zimmer

167 m²Wohnfläche

1.047 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Bookholzberg I, Ganderkesee (27777)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ganderkesee! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1973 in massiver Bauweise, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien , die sowohl Komfort als auch Platz suchen. Die Immobilie bietet mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.047 m² und einer Wohnfläche von ca. 167 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 148 qm sehr viele Möglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 5-6 Zimmer (je nach Nutzung) die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die letzten Modernisierungen umfassen eine Anbau am Wohnhaus (1975), eine Erweiterung des Wohnhauses und den Neubau einer Garage (1983), die Aufstockung des Daches (1996) sowie die Installation einer neuen Viessmann Brennwertheizung im Jahr 2014. Diese ständigen Verbesserungen sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen können.
Die vorhandene Küche grenzt direkt an den vorhanden Essbereich. Die Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.
Ein besonderes Highlight ist der 2-geteilte uneinsehbare, sehr gepflegte Garten (Vorder- und Hintergarten), der Ihnen Privatsphäre und einen Ort der Erholung bietet. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Das Haus ist mit Holzfenstern und Tondachpfannen ausgestattet und verfügt über Dachrinnen aus Kupfer. Eine Renovierung im Bereich von Malerarbeiten und Bodenbelägen gibt Ihnen die Möglichkeit, dem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Verfügbar ab dem 01.11.2024, bietet dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und planen Sie Ihre Besichtigung noch heute!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Ganderkesee-Bookholzberg.
In der direkten Umgebung finden Sie alle notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, darunter Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A28 und A1, wodurch die Städte Bremen, Oldenburg und Delmenhorst schnell erreichbar sind.
Diese attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders interessant für Familien und Pendler.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Weitere Häuser und Wohnungen finden Sie unter www.bremer-haus.de
Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressaufgabe erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können. Andere Anfragen werden unter Umständen nicht bearbeitet.
Wir kümmern uns auch gerne professionell und schnell um die Vermietung oder den Verkauf Ihres jetzigen Domizils inklusive der erforderlichen Wertermittlung und Marktanalyse. Dieses sichert Ihnen einen unabhängigen Einzugstermin und einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Kennlerntermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie !!! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 148,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1975 - Anbau am Wohnhaus
1983 - Erweiterung Wohnhaus + Neubau einer Garage
1996 - Aufstockung Dach
2014 - neue Viessmann Brennwertheizung