Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gallizien 9132

Wohnung zum Kauf
219000 €1.991 €/m²
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Elias Writze

Kompagnon Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Heimelige Wohnung in idyllischer Lage!

Sie suchen einen Zufluchtsort, draußen im Grünen? Sehnen sich nach ruhiger Atmosphäre und schätzen die Idylle?
Diese charmante Eigentumswohnung, mit großem Garten und malerischer Aussicht lässt Sie entspannen!

Auf ca. 110qm Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss, dient diese Immobilie mit folgenden Highlights:

* Helles, geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönem, Tiroler Zirbenholz Elementen und Kachelofen
* Süd-West Terrasse mit grandioser Aussicht
* Riesiger Garten, voll mit blühender Natur, Hochbeeten etc.
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Hobbyraum mit Ftiness Geräten und Sauna
* Praktischer Keller mit viel Stauraum
* Inkl. Garagenplatz und Außenstellplatz

Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie eine Besichtigung unter: +43 676 472 75 75
Elias Writze, Kompagnon Immobilien

Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <7.500m
Post <3.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein, Teppich
Sauna

Lage

Gallizien (9132)

Gallizien - ruhig und ländlich, umgeben von Wäldern, Hügeln und Natur, eine kleine Ortschaft unweit der slowenischen Grenze, geprägt von österreichischer Architektur und Geschichte.

Infrastruktur - Gallizien verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächsten Städte, Völkermarkt und Klagenfurt, sind jeweils in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.990,91 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Grundstücksfläche: 1.898,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 1.719,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kompagnon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lakeside Park B01a, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

3 Jahre Partnerschaft

Herr Elias WritzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fk7y5d

Referenznummer: OBGC20240727135608339eb66664cd6