Wohnung zur Miete

2080 €2.080 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

103,2 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Ute-Strittmatter-Straße 25, Freiham, München (81248)

Entdecken Sie das Potenzial des Münchner Westens und lassen Sie sich von dieser 3-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Stadtteil Freiham begeistern. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 bezugsfrei und kann auf Wunsch bereits ab dem 01.10.2024 angmietet werden. Von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich, über ein stilvolles Badezimmer, bis hin zum exklusiven Balkon mit Südausrichtung - hier werden keine Wüsche offengelassen. Äußerst nützlich ist die integrierte Einbauküche, welche Ihre Kochkünste mit hochwertigen Markengeräten unterstützt. Überzeugen Sie sich von großformatigen Fensterfronten, welche erstklassige Schalldämmung durch 3-fach Verglasung und angenehme Privatsphäre mit schicken elektrischen Jalousien gewähren. Auf einer beachtlichen Gesamtfläche von ca.103,45 m² verteilt sich zusätzlich ein liebliches Kinderzimmer, welches je nach Bedarf auch als Büro für produktive Stunden bereitsteht. Das Badezimmer verwöhnt Sie mit Details wie edlen Feinsteinzeugfliesen, einem ästhetischen Spiegel, einer großzügigen Badewanne und der bodengleichen Dusche. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist im bequemen Gäste-WC inkludiert. Ihr Balkon, der problemlos aus dem Wohn- und Kochbereich zugänglich ist, offenbart den idealen Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Weiteren Komfort ermöglicht der schicke Parkettboden und eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Freiham ist ein aufstrebender Stadtteil im Westen Münchens mit einem klaren Konzept - ein nachhaltiger und vielfältiger Ort, der die Ansprüche seiner Bewohner unabhängig von der Großstadt erfüllen kann. Die Gegend ist geprägt von naheliegenden Naturschutzgebieten (z.B. Aubinger Lohe), zahlreichen Grünflächen aber auch der aufstrebenden Infrastruktur. Im Zentrum Freihams sind alle Geschäfte direkt vom Stadtplatz aus zugänglich. Von charmanten Cafés, Ärztehäusern, Kitas, bis hin zu Kulturveranstaltungen, ist dort alles geboten. Nach 5-minütiger Fahrt vom Neubauprojekt, steht das Möbelhaus Höffner oder der Baumarkt Hornbach, als renommierte Einkaufsoption zur Verfügung. Ein moderner Campus, bestehend aus 4 Schulen für insgesamt 3.000 Kindern, sorgt für ein ausreichendes Bildungsangebot. Mittels den S-Bahn-Stationen Freiham und Aubing, gelangen Sie die Münchner Innenstadt in knapp 20 Minuten, während Sie eine Bushaltestelle in ca. 200 Metern erreichen. Eine gute Autobahnverbindung an die A99 oder A96 ist ebenfalls gegeben (ca. 40 Minuten bis zum Münchner Flughafen). Sport-Enthusiasten kommen durch den umfangreichen Sportpark auf ihre Kosten, der u. A. mit Freisportanlagen und Fußballplätzen für alle Altersklassen nutzbar ist.
Übrigens: Der Namensgeber für Freiham, ist das "Gut Freiham", welches aus einer historischen Kirche, sowie einem Schloss aus der Barockzeit besteht. Perfekt für einen Ausflug geeignet, können sie diese Sehenswürdigkeit über die malerische Freihamer Allee besichtigen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.4.1