Einfamilienhaus zum Kauf

99500 €99.500 €975,49 €/m²

Finanzierung ab 324 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

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Kossenblatt, Tauche / Kossenblatt (15848)

Ein kleines schnuckeliges Einfamilienhaus wartet auf moderne Einflüsse. Circa 102 m² Wohnfläche erstrecken sich hier über das Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses. Ein gut geschnittener Wohnraum mit Kachelofen befindet sich im vorderen Teil des Hauses - ideal als Wohnzimmer. Vom Flur aus gibt es eine direkte Verbindung zur Küche. Auch ein Esstisch findet hier seinen Platz. Zur linken Seite liegt dort das Schlafzimmer. Ein Fenster zum Hof sorgt für ruhiges Schlafen und Träumen. Direkt nach dem Aufstehen können Sie einen Blick auf das begrünte Grundstück werfen. Hinter der Küche liegt ein weiterer Flur. Er ist gleichzeitig der Zugang zum hell gefliesten Badezimmer mit Dusche oder nach draußen zum Garten. Das Obergeschoss des Hauses bietet zwei ausgebaute Zimmer, die Sie als Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück befinden sich eine Scheune, ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit Garage, mehrere Schuppen und ein Unterstand aus Holz, den Sie zum Lagern nutzen können. Der Rest des Grundstücks ist begrünt und gepflegt. Diesen können Sie nach Ihren Vorstellungen bepflanzen, für Ihr Hobby oder zum Entspannen nutzen.

Das Objekt befindet sich in Kossenblatt, nicht weit vom Spreewald entfernt. Theodor Fontane besuchte 1862 den Ort und das Schloss, nachzulesen in seinen "Wanderungen durch die Mark Brandenburg". Der historische Ortskern mit Kirche, Gutshof und Schloss, das technische Denkmal der Schleuse und das älteste Haus von 1650 berichten davon. Der 7-Brücken-Wanderweg führt durch ein Paradies für Wasservögel, Wiesen und Waldgebiete. Der Ortsteil der Gemeinde Tauche liegt ca. 15 km südwestlich von Beeskow, der Kreisstadt des Landkreises Oder-Spree, entfernt. Beeskow ist Sitz vieler Behörden, Ämter und der Kreisverwaltung. Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte. Der am südlichen Rand der Beeskower Platte zwischen den Kossenblatter Seen und der Spree gelegene Ort wird in niederlausitzischen Urkunden 1208 das erste Mal erwähnt. Hervorzuheben ist die landschaftlich schöne Lage mit seinen ausgedehnten Wäldern und einer
Vielzahl von Seen und Feldern. Das Stadtzentrum von Berlin ist ca. 90 km entfernt, andere
größere Städte wie Lübben, Königs Wusterhausen, Storkow, Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde
sind in einer halben Autostunde erreichbar.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 488.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3.427,20 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.