Version: 7.3.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
4296 €Nettomiete zzgl. NK
716 m²Lagerfläche
Wannenblick 1, Wertach (87497)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Wolgang Hoffmann
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4296 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.296,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Bodenbelag: Fliesen

Gewerbefläche zu Vermieten **provisionsfrei**

Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptstraße in Wertach. Der Laden hat einen rechteckigen Grundschnitt, im Lagerbereich befindet sich eine Laderampe mit 1,25m Höhe, zusätzlich ist im Ladenbereich noch eine Ebenerdige Lagertüre/Notausgangtür vorhanden. Der Laden besteht aus einem Verkaufsraum, einem Lager, zwei WC´s und einem Büro, jedoch kann die Fläche nach Anmietung individuell ausgebaut werden. Die ganze Mietfläche ist mit einem Pflegeleichten Natursteinfliesenboden ausgestattet. Für die Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Fläche ab 100m² Geteilt werden. Alle Preise sind zuzüglich der gültigen Mehrwehrtsteuer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wertach ist bekannt für seine beeindruckende Berglandschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von den Allgäuer Alpen bietet der Ort eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naturerlebnissen. Wertach ist über die Bundesstraße B310 und die nahegelegene Autobahn A7 gut erreichbar, was eine komfortable Anbindung gewährleistet. Wertach hat ca. 275.000 Gästeübernachtungen wovon ca. 75000 Übernachtungen in Ferienwohnungen stattfanden.

Die Region besticht durch ihre Naturvielfalt, zu der der Grüntensee und zahlreiche Wintersportmöglichkeiten in den umliegenden Bergen gehören. Wertach verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, während größere Städte wie Kempten, Sonthofen und Immenstadt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Typisch für diese Region sind ruhige, naturnahe Wohnlagen, die eine gute Anbindung an Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Gesamtfläche: 716,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Wolgang HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2fkbw5w
Referenznummer: 300458
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Wolgang Hoffmann
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Ähnliche Angebote
Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 2.475 m² Lagerfläche teilbar ab 150 m² Hofen Blaichach 87544
Mietkosten auf Anfrage
Lagerhalle zur Miete
2.475 m² Lagerfläche·teilbar ab 150 m²
Hofen, Blaichach (87544)

GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH
GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH
  • Exposé