Haus zum Kauf

115000 €115.000 €1.437,50 €/m²

Finanzierung ab 382 €/Monat

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

517 m²Grundstück

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Kieselbach, Frauensee (36460)

Zauberhaftes Ferienhaus auf einem ca. 520 m² großen Grundstück in malerischer Südwest-Hanglage. Nach einer Sanierung und Neugestaltung seit 1992 erstrahlt es in neuem Glanz und vereint modernen Komfort mit rustikalem Charme.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einem stilvollen Pultdach, gedeckt mit Polimglas-Wellplatten, bietet dieses Haus eine behagliche Atmosphäre. Isolierverglaste Fenster mit Rollos, geflieste Fußböden, teilweise mit elektrischer Fußbodenheizung, sowie wärmeisolierte Holzdecken und Holzinnenverkleidungen sorgen für ein gemütliches Wohngefühl.
Ein traditioneller Kachelofen und ein Kaminofen spenden an kühlen Abenden wohlige Wärme. Die modernisierte Sanitär- und Elektroinstallation umfasst ein elegantes, raumhoch gefliestes Duschbad mit WC sowie eine voll ausgestattete Küche. Die geschmackvoll eingerichteten Wohnräume - Schlaf-, Wohn-, Ess- und Gästezimmer - laden zum Verweilen ein. Satelitten-TV/Radio-Anlagen und die erneuerte Dachdeckung runden das Gesamtbild ab.
Im Außenbereich erwarten Sie ein verglaster Wintergarten, ein charmantes Gartenhaus und ein überdachter Freisitz mit Holzdecke. Gepflasterte Terrassen, ein liebevoll angelegter Garten mit befestigten Wegen sowie eine teilerneuerte Wasserzuleitung, ein erneuerter Abwasserkanal, eine neue Drainage und massive Natursteinmauern zur Hangabsicherung vervollständigen dieses idyllische Bild.
Ob zur privaten Nutzung oder als reizvolles Ferienobjekt - das Ferienhaus besticht durch seine einzigartige Mischung aus modernem Komfort und rustikaler Gemütlichkeit. Entdecken Sie dieses charmante Refugium und genießen Sie unvergessliche Momente inmitten der wunderschönen Thüringer Natur.

Frauensee, ein malerischer Ort in Thüringen, besticht durch die idyllische Lage und den charmanten Charakter. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft wird eine friedliche und naturnahe Umgebung geboten, die ideal für Erholung und Entspannung ist.
Der Ort ist umgeben von dichten Wäldern, weiten Wiesen und malerischen Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der namensgebende Frauensee ist ein besonders schöner Anziehungspunkt, der nicht nur Naturliebhaber, sondern auch Angler und Wassersportler begeistert.
In Frauensee genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit eines kleinen Dorfes. Traditionelle Fachwerkhäuser und gepflegte Gärten prägen das Ortsbild und verleihen ihm ein unverwechselbares Flair. Für größere Einkäufe und gastronomische Erlebnisse bieten nahegelegene Städte wie Eisenach und Bad Salzungen zahlreiche Möglichkeiten.
Durch seine zentrale Lage in Thüringen ist Frauensee ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Sehenswerte Städte wie Eisenach mit der berühmten Wartburg oder die Residenzstadt Bad Salzungen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten kulturelle und historische Erlebnisse.
Frauensee verbindet auf harmonische Weise Ruhe und Naturnähe mit der Möglichkeit, die kulturellen und historischen Schätze Thüringens zu entdecken. Ein perfekter Ort für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen und die Schönheit und Vielfalt dieser einzigartigen Region genießen möchten.

Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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