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Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €1.569 €/m²
318 m²Wohnfläche
908 m²Grundstück

Herr Erdi Demir
Favorite Immobilientreuhand GmbH

Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit Sauna - perfekt für Großfamilien!

Willkommen im wunderschönen Oberösterreich! Hier wartet eine einzigartige Immobilie auf Sie - ein geräumiges und modernes Mehrfamilienhaus in der kleinen Gemeinde Gallspach. Mit einer Fläche von 318m² und einem Kaufpreis von 499.000,00 € bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus besticht durch seine traumhafte Lage mit einem atemberaubenden Fernblick. Egal ob Sie auf der Terrasse entspannen, in der Sauna relaxen oder im Wintergarten die Sonnenstrahlen genießen, Sie werden immer von der wunderschönen Landschaft umgeben sein.

Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Eine geräumige Garage und 4 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Inneren des Hauses gibt es insgesamt 3 WCs und 2 Bäder, so dass Sie und Ihre Familie sich nie in die Quere kommen werden. Die Bäder sind modern ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und bieten viel Platz und Komfort.

Die Wohnfläche ist mit Laminat ausgelegt und verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, weiters befinden sich im Haus zwei Kachelofen und ein Schwedenofen was man statt der Gasheizung benutzen kann. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten.

Die Lage des Hauses ist ideal - in der Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Supermarkt, so dass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einer Bushaltestelle in der Nähe.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine tolle Investitionsmöglichkeit. Die wachsende Gemeinde Gallspach bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Zukunftsperspektiven.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Gallspach. Lassen Sie sich von dem Charme der Region und dem Komfort dieses Hauses begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Oberösterreich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Wintergarten
  • Sauna

Lage

Gallspach (4713)
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gallspach im Bundesland Oberösterreich. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses und liegt in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Supermarkt, eine Bank sowie einen Geldautomaten. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die Lage bietet somit eine gute Infra

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.569,18 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 354,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Favorite Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Laxenburger Straße 46/3, 1100 WIEN
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Partnerschaft
Herr Erdi DemirDein Kontakt
Online-ID: 2fkee5a
Referenznummer: OBGC2024072019571986538afc970a8
Herr Erdi Demir
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  • Exposé