Halle/Industriefläche zum Kauf

372.09 Euro pro Quadratmeter372,09 €

/m²

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430 m²Lagerfläche

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Schmiedenfelde, Wolde (17091)

Objektnr: 1061937
In vorteilhafter Lage von Wolde, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, erwartet Sie vielversprechendes Potenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Gewerbeimmobilie, die ein Lackiergewerbe beherbergt. Die 1985 erbaute und 1990 mit einem Anbau errichtete Immobilie bietet eine Etage und eine Gesamtfläche von ca. 430 m², auf einem rund 5.174 m² fassenden Grundstück. Vorhanden sind 2 Lackierkabinen für Pkw bzw. für Transporter, sowie 2 Büroräume. Weiterhin sind eine beheizte Werkstatt und Lagerräume und entsprechende Ausrüstung für den Lackierbetrieb Teil des Angebots. Für diesen können zudem ein Angestellter und feste Auftraggeber übernommen werden - aber auch andere Gewerbearten sind denkbar. Erst 2024 wurde die Fassade verputzt und gestrichen.
Insgesamt 10 Stellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.

Lage: Gut erreichbare Gewerbelage in Wolde bei Neubrandenburg
Nahversorgung: Bequeme Anbindung an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Altentreptow (ca. 10 min)
Anbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung, gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Lagerfläche: 430,00 m², Gesamtfläche: 430,00 m², 1 Etagen