Mehrfamilienhaus zur Miete

2100 €2.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

155 m²Wohnfläche

1.776 m²Grundstück

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Bachstraße 17, Kakenstorf, Kakenstorf (21255)

Das neue Holzhaus wird mit moderner, grauer Holzlasur und weißen Kontrasten errichtet. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus nach KFW 40 Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat (QNG), welches die ökologische Hochwertigkeit bestätigt. Das Gebäude kombiniert eine ELW mit ca. 70 m² und einer Hautwohnung im Format eines EFH mit 155 m². Letztgenannte wird hier zur Vermietung angeboten und verfügt über 5 Zimmer. Die Wohneinheiten und Außenanlagen sind räumlich optimal getrennt. Im EG befinden sich Flur, Gäste-WC, der HWR mit Nebeneingang und der helle Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und dem Austritt auf die große, sonnige Terrasse. Im OG sind die Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Büro und Kinderzimmer ansprechend angeordnet. Dachfenster bringen zusätzliches Licht in das OG. Das Bad verfügt über Badewanne und eine bodengleiche, geflieste Dusche. Alle Böden bestehen aus Vinyl und Fliesen und werden durch eine FBH erwärmt. Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe. Alle Fenster und Türen werden einbruchhemmend ausgeführt. Strom aus einer PV-Anlage reduziert die ohnehin niedrigen Energiekosten durch vergünstigen Strombezug weiter. Das Haus wird durch einen großen deutschen Bauträger errichtet, Hauskomponenten entstammen ebenfalls bekannter Marken und sind qualitativ hochwertig gewählt. Auf Wünsche des Mieters kann u.U. bei zeitiger Einigung eingegangen werden.

Das Grundstück ist ca. 1800 m² groß und befindet sich in ruhiger zweiter Lage mit angrenzendem Wald. Der Garten ist kaum einsehbar. Das Grundstück wird in drei Bereiche aufgeteilt - Gemeinschaftsbereich im Hof- und Eingangsbereich und zwei getrennte Privatbereiche. Auch hier gilt, dass auf Wünsche des Mieters bei der Außenanlage eingegangen werden kann.
Die Gemeinde Kakenstorf liegt dreißig Kilometer südlich von Hamburg entfernt am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover sind über die Autobahnen A1 und A7 oder über den Bahnverkehr gut zu erreichen. Die Rudolf-Steiner-Schule ist wenige Gehminuten entfernt. Die Sportanlage kann ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden. Kakenstorf gilt als sehr familienfreundlich.

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 255,00 m², 2 Etagen