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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
391360 €2.588 €/m²
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Ihr individuelles Traumhaus in Bad Münstereifel - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen gestalten!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Bad Münstereifel! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf einem 400 m² großen Grundstück. Dieses einzigartige Objekt wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Egal ob Sie eine große Familie haben oder einfach nur viel Platz für Ihre Hobbys und Entspannung benötigen - dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Lösung!

Das geplante Einfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Der offene Wohnbereich ermöglicht es Ihnen, unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Die hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Licht herein, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Mit einer modernen Küche, die Sie individuell gestalten können, wird das Kochen zum Vergnügen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und Ihre Gäste mit schmackhaften Gerichten zu verwöhnen. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig geplant und bietet Ihnen den nötigen Komfort für Entspannung nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuche ist.

Ein weiteres Highlight ist der Energietyp KFW55 Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Dank der hochwertigen Bauweise und der eingesetzten Materialien profitieren Sie von optimalem Schallschutz und hervorragender Wärmedämmung.

Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie können aktiv an der Planung teilnehmen und somit sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Ob Grundrissänderungen oder spezielle Wünsche bei der Ausstattung - alles ist möglich!

Um Ihnen den Einzug so angenehm wie möglich zu gestalten, beinhaltet der Preis bereits unser Dienstleistungspaket Pro Time für *Heimwerker*. Wenn Sie handwerklich geschickt sind oder einfach gerne selbst Hand anlegen möchten, können Sie bei uns viel Geld sparen! Im Rahmen dieses Pakets übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Die Trockenbauarbeiten sowie den Estrich können Sie selbst in die Hand nehmen - so behalten Sie die Kontrolle über Ihr Projekt.

Für alle Heimwerker bieten wir eine umfassende Unterstützung: Bei den Elektroinstallationsarbeiten kümmern wir uns um die Lieferung des Materials sowie um die komplette Installation des Zählerschranks inklusive aller notwendigen Stromkreissicherungsautomaten. Auch bei den Bereichen Heizung/Sanitär stehen wir Ihnen zur Seite: Wir montieren effizient Luft-Wasser-Wärmepumpen und kümmern uns um alle notwendigen Anschlüsse.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für Sicherheit und Qualität - wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Bauwesen!

Bad Münstereifel überzeugt nicht nur mit seiner charmanten Altstadt, sondern auch mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Genießen Sie das Leben im Grünen, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Nähe haben.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses in Bad Münstereifel. Es gibt nichts Schöneres als ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wurde!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Münstereifel, Bad Münstereifel (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem reinem Neubaugebiet mit hohem Wohnwert und bester Infrastruktur. Ein Kindergarten, Kindertagesstätte, Grund- und Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der Nähe sowie ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot. Es besteht eine gute Anbindung zur A1.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
391360 €
2.588,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.588,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.591 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fkld5n
Referenznummer: Ibu150723S3PTOP_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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