Grundstück zum Kauf

115000 €115.000 €286,78 €/m²

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401 m²Grundstück

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Brückenstraße 2, Luchem, Langerwehe / Luchem (52379)

Sichern Sie sich ein schönes Baugrundstück in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Langerwehe (Luchem). Das Baugrundstück bietet eine sehr gute Wohnlage und das unweit von Feldern und Wiesen.
Die Baulücke ist erschlossen und misst an der Straßenfront ca. 10,60 m in der Breite und ca. 37,25 m in der mittleren Tiefe.
Öffentliche Erschließungskosten fallen keine mehr an. Es sind lediglich noch die obligatorischen Baukostenzuschüsse der bspw. Wasser- und Strom- sowie Internet-, Telefonversorger bei Baubeginn zu bezahlen.
Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder sofort zu bauen oder die Bebauung erst zu einem späteren Zeitpunkt umzusetzen. Es besteht kein Bauzwang durch die Gemeinde und somit keine Verpflichtung sofort zu bauen.
Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume in dieser gesuchten Wohnlage und bauen Sie (jetzt) Ihr Traumhaus. Ein Baubeginn kann, abhängig von der Auswahl der Baufirma (jederzeit) kurzfristig erfolgen. Entscheiden Sie selbst!
Neben der sofortigen Bebauung, eignet sich dieses Immobilienangebot auch perfekt als langfristige Kapitalanlage, verbunden mit der Möglichkeit einer ggf. erst zu einem späteren Zeitpunkt geplanten Bebauung des Käufers.
Zur Kontaktaufnahme bitten wir Sie, auf dieser Plattform eine Mail zu schreiben, ober sofort telefonischen Kontakt zu Frau Sabine Nepomuck unter der mobil Nr. 01705256911 aufzunehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Luchem ist ein Ortsteil von Langerwehe und befindet sich nur wenige Fahrminuten zur Autobahn A4 entfernt.
In östlicher Richtung mit den nahen Zufahrten, gesäumt von Langerwehe im Südwesten. Hier finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine angenehme Mischung von gehobener Gastronomie sowie Restaurants und Cafés mit ungezwungener Atmosphäre reihen sich aneinander. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Töpfereimuseum und die Badeseen mit ihren zahlreichen Veranstaltungen in den umliegenden Örtchen finden auch über die Grenzen Luchem hinweg große kulturelle Beachtung. Der prächtige Baumbestand und die repräsentativen Höfe ihren gepflegten Gärten lassen schnell vergessen, dass man eigentlich zwischen den Großstädten Köln, Düsseldorf und Aachen lebt. Joggen, spazieren, rudern oder segeln - ab jetzt gibt es keine Ausreden mehr, denn die Möglichkeiten sind da. Wer doch lieber Tennis spielt oder Wasserski fährt, tut das im nahegelegenen Badesee. Ob geschäftlich zum Flughafen, zum Bahnhof nach Düren oder zum Shopping in die Innenstadt - man ist immer schnell am Ziel.

Sonstiges Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unser TÜV-zertifizierten Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Weiter Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de
Wir sind gerne behilflich, wenn es um Ihre Finanzierung geht. Auch bei handwerklichen Maßnahmen können wir Ihnen Empfehlungen geben.
Sollten Sie Ihr Haus oder Wohnung verkaufen wollen, rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und diskret.
Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite!
Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
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Willy Muhren
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Kreis Düren
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