Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

410000 €410.000 €2.928,57 €/m²

Finanzierung ab 1318 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

192 m²Grundstück

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Balingen, Balingen (72336)

Einziehen und Wohlfühlen, es handelt sich hierbei um ein Mittelreihenhaus in dem schönen Stadtteil "Schmiden" in Balingen, dass Sie ab dem 31.08.2024 bewohnen können. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und 2 Außenstellplätze. An diesen Haus wurde alles und noch mehr gemacht, um einfach einziehen zu dürfen und sich wohlzufühlen. Dinge wie Wände, Elektrik, Bodenbeläge, Fenster, Umbauten für einen offenen Wohnraum waren das Ziel in erster Linie. Im Anschluss wurde der Keller neu isoliert, Gitterstäbe durch Kunststofffenster ersetzt. Der Boden komplett gefliest, die Elektrik neu verkabelt. Das Bad im OG und Gäste-WC im EG abgerissen und neu aufgebaut mit hochwertigen Feinsteinfliesen, Villeroy & Boch, Grohe, Geberit und einen Waschtisch aus echtem Granit, sowie eine Wascharmatur aus der Wand und einen LED Spiegel durften hier nicht fehlen. Eine hochwertige Markenküche inkl. E-Geräten der Marke Neff, sowie einen Weinkühlschrank durften hier ebenfalls nicht fehlen. Eine 4er Klimasplit mit Kühl- und Heizfunktion durch eine Wärmepumpe um den Sommer auch Innen im Kühlen verbringen zu können, waren einer der tollsten Investitionen ever. Eine PV-Anlage um die Energiekosten zu senken. Eine zusätzliche Heizquelle mit einem Wohlfühlgefühl wurde von dem österreichischen Hersteller Rika in Form einen Pelletofens hinzugefügt. Günstiger und schöner Heizen ist nicht möglich! Die Außenfassade durch Maler-Betrieb neu verputzt und gestrichen. Durch einen Gartenlandschaftsbauer wurde die Außenanlage dem heutigen Standard angepasst. Es wurde ein Bereich zum Zurückziehen und ein Bereich in dem man das Grüne genießen kann erschaffen. Ein Sonnensegel für angenehme Hitzeverhältnisse durch einen Fachbetrieb anbringen lassen. Um die Privatsphäre zu wahren wurde ein Sichtschutz von einem deutschen Hersteller aus WPC und Glas angebracht. Dieses Objekt hebt sich von den meisten vergleichbaren Objekten in dieser Preisklasse ab.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer nähe von Schulen, Kindergärten, Bäcker, Metzger, Bushaltestelle,..... sowie zur Kreisstadt Balingen im Zollernalbkreis.
Die unmittelbare Verbindung zur B27 oder auch der Autobahnzufahrt A81 runden die tolle Lage noch ab.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen