Einfamilienhaus zum Kauf

825000 €825.000 €7.051,28 €/m²

Finanzierung ab 3415 €/Monat

---

5,5Zimmer

117 m²Wohnfläche

190 m²Grundstück

---

Ellental, Bietigheim-Bissingen (74321)

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Ein freistehendes Einfamilienhaus in perfekter Lage! Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und verfügt über 117 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Das Gäste-WC schließt sich hierbei direkt an und ist mit einer Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet. Stirnseitig zum Eingang gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses: den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Freudige Sonnenstrahlen empfangen Sie beim Betreten dieser Räumlichkeiten und vermitteln das Gefühl von "Hier will ich wohnen!"
Der Wohnbereich besticht durch Wohnfläche, die Ihnen bei der freien Entfaltung keine Grenzen setzt. Dank der bodentiefen Fenster wird der Raum mit wunderschönem Tageslicht durchflutet, und die integrierte Fenstertür ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse. Hier lassen Sie die angenehmen Sommerabende in entspanntem Ambiente ausklingen und profitieren von der ruhigen Lage mit Blick ins Grüne!
Zurück im Haus verwöhnen Sie Ihre Familie mit kulinarischen Highlights aus der Küche und kombinieren dies mit dem Gefühl von Zuhause! Die offene Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen und bietet ausreichend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Ein Stockwerk höher gelangen Sie auf den Flur mit Oberlicht, der Sie zu allen weiteren Wohnräumen führt. Angefangen mit dem Tageslicht-Badezimmer: Dieses besticht durch eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette sowie ein Waschbecken und lässt Ihnen bei der täglichen Morgenroutine für den perfekten Start in den Tag keine Wünsche offen!
In Summe befinden sich drei Kinderzimmer auf diesem Stockwerk, von denen jedes über bodentiefe Fenster und ausreichend Wohnfläche für ein großes Bett sowie einen Einbauschrank verfügt. Das Schlafzimmer schließt das Stockwerk ab und bietet ebenfalls genügend Fläche für ein großes Bett sowie einen Einbauschrank und eine kleine Arbeitsecke.
Wem der Platz nicht reicht, wird im Untergeschoss fündig! Hier erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum, der sich durch den Lichthof, die hochwertigen Bodenbeläge und den Anschluss an die Zentralheizung wie ein Wohnraum anfühlt. Dieser eignet sich ebenfalls ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer! Hier vergeht der tägliche Arbeitsstress, kombiniert mit dem Gefühl von Zuhause, wie im Fluge. Einen Raum weiter befindet sich die Waschküche, in der auch die Haustechnik untergebracht ist. Ein weiterer Kellerraum, der aktuell als Kosmetikstudio genutzt wird, schließt dieses Stockwerk ab und verfügt zusätzlich über einen separaten Zugang.
Abgeschlossen wird dieses reizende Angebot durch die Parkmöglichkeit auf dem Grundstück, denn auch Ihr privates Fahrzeug findet unter dem angebauten Carport ein neues Zuhause!
Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Schnitt, sondern auch durch die zentrale Lage. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind innerhalb von maximal 10 Minuten fußläufig erreichbar, sodass Sie nicht auf das Auto angewiesen sind.
Überzeugen Sie sich selbst!
Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg