Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
488000 €4.692,31 €/m²
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück
Zum Rosenthal 18, Welldorf / Serrest, Jülich (52428)

Herr Georg Laven

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

488000 €

4.692,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Für Ihren Neubau mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe sowie Architektenleistung planen wir ein modernes Haus mit hochwertigen dreifach verglasten Fenstern und einer Terrassen Vorbereitung. Unsere Leistungen umfassen die gesamte Planung und Umsetzung, einschließlich aller Anschlüsse und Installationen für eine effiziente und komfortable Wohnsituation.

Neubau eines freistehenden Hauses inklusive Wärmepumpe in ruhiger Lage

"Modernes freistehendes Haus mit hochwertigen Ausstattungen in ruhiger Lage von Jülich. Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung. Die Bäder sind stilvoll gefliest und bieten höchsten Komfort. Alle Hausanschlüsse sind vorhanden, und das Anwesen bietet eine ideale Umgebung für entspanntes Wohnen."
Massivhausneubau auf 544 m² großen Südgrundstück in Nachbarschaft zur Sophienhöhe.
In einer sehr ruhigen, verkehrsarmen Lage errichten wir zur Zeit ein freistehendes Einfamilienhaus mit 104 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Das Haus verfügt über eine 9 m lange Garage. Hier grenzt Garten an Garten und das gegenüberliegende Haus ist 60 m entfernt.
Der Rohbau wird zweischalig errichtet und erhält eine Fassade aus hochwertigen Hagemeister-Klinkersteinen, die eine jahrzehntelange Wartungsfreiheit der Außenwände garantiert!
Der Bau hat bereits begonnen und je nach Wetterlage feiern wir in 2 Monaten Richtfest!
Der angegebene Preis bezieht sich auf das fertige Haus inklusive der Hausanschlüsse und der Baunebenkosten und Architektenleistungen.
Die gesamte Erstellung erfolgt überwiegend mit Hilfe langjährig erprobter Regionaler Handwerksbetriebe.
Die gesamte verbaute Technik entspricht modernsten Anforderungen, die Ausstattung ist grundsolide, modern und hochwertig.
Wünsche im Bereich Ausbau können jetzt noch berücksichtigt werden.
Auf Wunsch können Eigenleistungen beim Ausbau nach Absprache erbracht werden.
Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne und ausführlich!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Ruhige Seitenstraße in bester sozialen Lage ohne Durchgangsverkehr in reiner Südausrichtung.
Gerne und unverbindlich können wir Ihnen eine Besichtigung arrangieren

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie unseren Finanzierung Service für diese Einmalige Immobilie. Beantragen Sie Fördermittel, KfW und Effizienz bestehen Ihnen gerne dabei zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerElektro
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.692,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.050 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.281 €/m²

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