Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 12 Zimmer 247,5 m²<br/>Wohnfläche 859 m²<br/>Grundstück Müllen Neuried 77743

Monat
12Zimmer
247,5 m²Wohnfläche
859 m²Grundstück
Müllen, Neuried (77743)

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Filiale Baden-Baden

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

549000 €

2.622,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert

Schönes Zweifamilienhaus inklusive Baugrundstück

Diese Immobilie sucht einen neuen Eigentümer.
In ruhiger Wohnlage erwartet Sie ein freistehendes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit angrenzendem Baugrundstück. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich 247 m² Wohnfläche auf 12 Zimmer und vier Tageslichtbäder. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind identisch geschnitten und verfügen über eine gute Aufteilung mit viel Tageslicht. Die Wohnung im 1.OG mit angrenzendem, teilweise ausgebautem Dachgeschoss mit 2 Kinderzimmern ist fest vermietet. Die Modernisierungsarbeiten sind überschaubar und mit wenig Aufwand erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Auf dem Balkon im EG und 1. OG, mit Blick in den wunderschönen Garten, lässt sich der Alltag perfekt ausblenden. Die drei Garagen sowie der große Hof sind nur wenige Vorzüge, die diese Immobilie zu bieten hat.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Lage

ruhige Ortslage

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.622,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.421 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.