Wohnung zum Kauf 3.260.000 € 3 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche Morzg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
3260000 €20.000 €/m²
3Zimmer
163 m²Wohnfläche

Herr Lukas Hausleitner

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Dachterrassentraum DELUXE in Ausnahmelage direkt am Salzachkai

Penthouse Deluxe in Ausnahmelage direkt an der Salzach, südlich der Stadt Salzburg!

Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse.

Das Bauvorhaben am Salzachkai vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg.

Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage.

Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool und fantastischem Ausblick.

Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum.

Nichts wird dem Zufall überlassen - dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage - urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Gäste-WC
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein

Lage

Morzg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Projekt der Extraklasse befindet sich im Stadtteil Josefiau direkt an der Salzach im Süden der Stadt Salzburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants, gute Schulen & Kindergärten prägen den Stadtteil am Westufer der Salzach.
Die Salzburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad entlang des Kais in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

3260000 €

20.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

45000 €

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Weitere Preisinformationen

3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 179,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 157,00 m², Kellerfläche: 16,50 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Neutorstraße 9A, 5020 SALZBURG

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lukas HausleitnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkuq57

Referenznummer: PU01002_6