Reihenmittelhaus zum Kauf

99000 €99.000 €954,49 €/m²

Finanzierung ab 331 €/Monat

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4Zimmer

103,7 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hadamar, Hadamar (65589)

Dieses charmante Einfamilienhaus im Stadtkern von Hadamar bietet auf 103,72 qm Wohnfläche viel Potenzial für Handwerker und Investoren. Mit einem Grundstück von 180 qm und drei Etagen ist ausreichend Platz für eine Familie oder ein Mehrgenerationenhaus vorhanden. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich ist die Immobilie unterkellert und verfügt über einen Dachstuhl. Der günstige Erwerbspreis von 99.000 € reflektiert den sanierungsbedürftigen Zustand des Hauses und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Aufwertung.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Hadamar, einer charmanten Stadt mit historischem Flair. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß zu erreichen. Hadamar bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist somit ideal für Pendler geeignet. Der nahegelegene Westerwald und die umliegende Natur laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Handwerker und Sanierungsprofis, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen können Sie den Wert des Hauses erheblich steigern und ein individuelles Zuhause schaffen. Der großzügige Garten hinter dem Haus bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann nach einer Modernisierung wieder voll genutzt werden.
Der sanierungsbedürftige Zustand ist bei der Preisfindung entsprechend berücksichtigt worden.
Dieses Einfamilienhaus im Stadtkern von Hadamar ist eine seltene Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer und Investoren. Mit etwas Liebe und Arbeit kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu einem attraktiven Preis von 99.000 € zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Obwohl wir diese weitergeben, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erteilten Angaben.
Die Grundrisse sind durch einen Laser aufgemessen worden. Trotz größter Sorgfalt können Abweichungen bei den Flächenmaßen vorliegen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.
Angaben zum Energieausweis:
Erstellungsdatum: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 313,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: ca. 1900 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung