Reihenmittelhaus zum Kauf 370.000 € 4 Zimmer 105,7 m²<br/>Wohnfläche 193 m²<br/>Grundstück Zossen Zossen 15806

Monat
4Zimmer
105,7 m²Wohnfläche
193 m²Grundstück

Julia Troppmann

PlanetHome Group GmbH

Reihenmittelhaus in gepflegter Wohnanlage - Südwest-Terrasse mit neuer Heizung

Bei der Anfahrt zum Haus begeistert die ruhige und sehr gepflegte Wohngegend. Vorbei an einem schönen und großen Spielplatz fahren Sie durch die Spielstraße und gelangen zu dem ca. 1993 erbauten Reihenmittelhaus mit Stellplatz. Sie betreten das Haus und befinden sich zunächst im Windfang, von dem rechts das Gäste-WC abgeht. Weiter gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für Garderobe, hier befindet sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer. Weiter kommen Sie dann ins großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche sowie Blick auf die nach süd-westen ausgerichtete Terrasse. Der Garten ist gepflegt und es gibt hier auch einen Holzschuppen für Gartenmöbel und -geräte. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden vorhanden, im oberen Stockwerk gibt es natürlich auch die Möglichkeit, die Räume abzudunkeln, aber manuell. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster, was für ein gutes Raumklima sorgt. Eine massive Echtholztreppe führt ins obere Stockwerk, hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Über eine ausziehbare Bodentreppe ist der Dachboden zu erreichen, aktuell wird dieser lediglich als Stauraum genutzt, hier ist eine "Ausbaureserve" von ca. 26 qm vorhanden. Ebenso ist hier die Heizung untergebracht. Diese wurde im Sommer diesen Jahres komplett erneuert.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet noch ein "Schmankerl" : Im Keller befindet sich eine Sauna und lädt zu entspannten Saunagängen ein.
Die Dachgiebel wurden vor einigen Jahren modernisiert und mit Schiefer bedeckt.

Das Haus ist derzeit vermietet, die Miete beträgt aktuell ca. EUR 720 p.m. zzgl. NK, sowie ca. EUR 830 p.m. inkl. NK, das sind ca. EUR 8.640 p.a. zzgl. NK bzw. ca. EUR 9.960 p.a. inkl. NK. Wann ggf. eine Eigennutzung möglich ist, muss in einem persönlichem Gespräch mit den Mietern abgestimmt werden. Es liegt derzeit kein besonderer Kündigungsschutz vor.

Selbstverständlich besteht die Möglichkeit für eine persönliche Besichtigung vor Ort, kommen Sie dazu einfach gerne auf uns zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Sauna
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Zossen, Zossen (15806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zossen - eine märkische Stadt zwischen Hauptstadt - Flair und Spreewald - Idylle

Im wirtschaftlich starken Landkreis Teltow-Fläming, etwa 20 km südlich von Berlin liegt Zossen mit seinen mehr als 20.000 Einwohnern.
Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Gemeinde Rangsdorf, östlich an die Stadt Mittenwalde und im weiteren an die Gemeinde Am Mellensee sowie die Stadt Ludwigsfelde.

Die Immobilie befindet sich am Rande Zossens und ist damit sehr idyllisch und ruhig gelegen, dennoch liegt eine sehr gute Infrastruktur vor, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,
Grund- sowie Oberschulen und Musikschule gut zu erreichen. Ebenso befindet sich ein sehr schöner und großer Spielplatz in der Nähe.

Zossen liegt an der Bundesstraße B 96 sowie der B 246 und der L79, ebenso ist die A 13 schnell zu erreichen. Ins Berliner Zentrum benötigen Sie etwa 45 Minuten, zum Flughafen BER ca. 20 Minuten.
Durch diverse Buslinien im Ort ist auch der Bahnhof Zossen bequem zu erreichen.

Unbedingt erwähnen muss man die großen Gewässer rund um Zossen, so z.B. das bereits mehrfach ausgezeichnete Strandbad Kallinchen am Motzener See, das Strandbad am Zeschsee oder auch der Wünsdorfer See - überall wird beste Wasserqualität und perfekte Erholung geboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

370000 €

3.501,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.501,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.445 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.295 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 87,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Julia TroppmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkwg5c

Referenznummer: 176540