Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €2.738 €/m²

Finanzierung ab 2417 €/Monat

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7Zimmer

210 m²Wohnfläche

778 m²Grundstück

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Marwitz, Oberkrämer / Marwitz (16727)

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Hier präsentiert sich ein reizvolles Zweifamilienhaus in Oberkrämer, das im Jahr 2003 in massiver Bauweise auf einem idyllischen Grundstück mit Blick auf Felder am Rand einer begehrten Wohnsiedlung im nördlichen Berliner Umland errichtet wurde.

Diese Immobilie ist perfekt für das gemeinsame Leben zweier Generationen unter einem Dach geeignet. Das Erdgeschoss bietet Platz für die Eltern, während das Dachgeschoss ideal für eine junge Familie ist. Zudem bietet der Spitzboden viel Stauraum oder Potenzial für einen Ausbau.
Auch denkbar wäre die Selbstnutzung der Wohnung im Erdgeschoss und die Vermietung der Wohneinheit im Dachgeschoss.

Die Erdgeschosswohnung beeindruckt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Einbaukamin, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Sie verfügt über ein ebenso geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Kamin, eine Küche, drei Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer etc. nutzbar) und ein Bad. Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf den Garten und die angrenzenden Felder.

Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst ein Bild machen und das Potenzial dieses Anwesens erleben können.
Fordern Sie dazu vorab das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Fotos und Informationen zu dieser Immobilie.

Ebenfalls steht für Sie auf Wunsch ein regionaler Finanzierungspartner bereit, der Sie kurzfristig und unverbindlich beraten wird.

Sonstiges Innenbesichtigungen
Eigenständige Kontaktaufnahmen mit den Eigentümern sind ausdrücklich nicht erwünscht!

Bevor Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, bitten wir Sie freundlichst, nach Ihrer Anfrage an uns, den Erhalt und Download des Exposés sich diskret Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.).
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne. Sprechen Sie uns an.

Unser Service
Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden und den Kauf über einen Notar abzuwickeln.

Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Provision
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,5% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma adoria Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung des Kaufvertrages.


Ihr Maklerbüro in Oberkrämer:
adoria IMMOBILIEN
Inh.: Andres Irmisch e.K.
Lindenallee 27
D-16727 Oberkrämer
Telefon: +49 (0)3304 - 522 300
eMail: info[at]adoria-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.20