Penthouse zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kleinberg Metten 94526

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Josef Gegenfurtner

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

"Penthouse" Dachterrassenwohnung in Metten in bester Lage - Ruhe und Sonne *****

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in
3 Himmelsrichtungen!
**sehr ruhige Lage ... zum Entspannen**

Die anrechenbare Wohfläche beträgt ca. 72,05 m²
Raumaufteilung:
Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit Fenster, Küche mit Fenster, Abstellraum - auch praktisch!
Wohn-Essraum mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse.

Die Wohnung ist seit 2015 gut vermietet.
Das monatliche Wohngeld beträgt 207.- Euro.
Rücklagenstand zum 31.12.2020: ca. 170.000.- Euro / der Anteil der Wohnung liegt bei ca. 4.000.- Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
3. Geschoss
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Kleinberg, Metten (94526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

"Absolut ruhige Lage in Metten".
Franz-Stettmeier-Straße.

Diese Immobilie liegt recht ruhig und sonnig in Metten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen, der zentrale Marktplatz oder öffentliche Einrichtungen sind bequem, auch zu Fuß, erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben!

Ferner ist die große Kreisstadt Deggendorf in nur 8 Autominuten erreichbar.

Autobahnkreuz Deggendorf, ca. 3 km
BAB A 3 (Frankfurt - Nürnberg - Regensburg - Deggendorf - Wien)
BAB A 92 (München - Deggendorf)
B 11 (Bayerisch Eisenstein und CZ)
Flughafen Franz-Josef-Strauß, München, Fahrzeit ca. 50 min.
Eisenbahnknotenpunkt Plattling (ICE - Strecke Nürnberg - Passau) Direkte Verbindung nach München und Prag
Bundeswasserstraße Donau (Rhein - Main - Donau - Kanal) Hafen Deggendorf (einziger Freihafen Süddeutschlands)
Hochschulstadt mit derzeit über 5000 Studenten aus mehr als 50 Nationen
ITC Innovations- und Technologiecampus
Fläche des Stadtgebiets: 77,20 km²
Einwohner: Deggendorf (Stand 01.01. 2010) 34.295
Oberzentrumsstadt als Teil des Oberzentrums Deggendorf / Plattling
Internationale Drehscheibe
sehr großes Einzugsgebiet im 45 - min Fahrzeit Radius (Passau, Landshut,Regensburg,Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham)

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

3.541,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

207 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.541,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.465 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.781 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Zaglauer & GegenfurtnerGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 26, 94469 Deggendorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Josef GegenfurtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fky556

Referenznummer: 25592