Einfamilienhaus zum Kauf

1630000 €1.630.000 €11.241,38 €/m²

Finanzierung ab 5312 €/Monat

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4,5Zimmer

145 m²Wohnfläche

1.214 m²Grundstück

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Walchensee, Walchensee (82432)

Dieses ebenso außergewöhnliche wie reizvolle Domizil liegt nur etwa 160 Meter vom Ufer des Walchensees entfernt - nah genug, um jederzeit eine spontane Abkühlung in kristallklarem Wasser zu genießen, und weit genug, um Verkehr und Ausflügler komplett auszublenden. Die spektakuläre Naturkulisse des Heimgartens und des Herzogstands ist zu allen Jahreszeiten ein unwiederbringlicher Teil des Wohnens und der Lebensqualität. Viel Raum und Ruhe, frische Bergluft und imposante Blickachsen prägen jeden Augenblick in diesem einmaligen Umfeld.
Das Chalet wurde 1973 von einem Berliner Architekten in nachhaltiger Holzständer-Bauweise erstellt. Die puristische, Bauhaus-inspirierte Architektur besticht durch beeindruckende Glasfronten, die drinnen und draußen miteinander verschmelzen lassen und die Natur ins Haus holen.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 145 m² und umfasst einen bildschönen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein großes, teilbares Schlafzimmer und ein Bad. Im Untergeschoss kommen weitere sehr attraktive und wohnlich gestaltete Flächen sowie ein zusätzliches Bad hinzu. Ein Kamin, eine bulthaup-Küche, ein raffiniertes Lichtkonzept und eine Sauna sind Teil der Ausstattung. An eine geräumige Garage schließt sich eine kleine Werkstatt an. Zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten bieten ein Ateliercontainer mit großem Fenster, der sich vielseitig als Büro oder Fitnessbereich nutzen lässt, sowie ein weiterer Seecontainer, der als perfekter Raum zur Lagerung von Segeln, Surfboards und Booten dient. Ob als Erst- oder Ferienwohnsitz genutzt: Dieses Chalet ist ein hinreißendes Hideaway inmitten imposanter Natur, nur ca. 60 Autominuten vor den Toren Münchens.

Sehnsuchtsort Walchensee: bayerisches Karibik-Flair im Sommer, norwegisches Fjord-Feeling im Winter. Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich im Luftkurort Walchensee, nur ca. 160 Meter vom Seeufer entfernt. Walchensee ist ein Teil der Gemeinde Kochel am See im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen.
Die Lage kann zweifelsohne als spektakulär bezeichnet werden. Der Walchensee und die umgebende Bergwelt bilden eine einmaliges Natur-Idyll - und dies nur ca. 60 Autominuten von München entfernt.
Über den Kesselberg oben am Joch angekommen, stockt jedem der Atem, wenn er den Walchensee in seiner türkisblauen Pracht, umrahmt von den Tölzer Alpen, dem Karwendel bis nach Tirol hin erblickt! Liebhaber des Wassersports kommen auf der glitzernden Oberfläche des Sees voll auf ihre Kosten; die Winde sind weithin bekannt. Der Segelclub Walchensee ist jährlich Austräger von Segel-Weltmeisterschaften. Und natürlich auch Bergfreunde sind hier im Wanderparadies. Der Münchner Hausberg Herzogstand ist durch die Herzogstandbahn auch im Winter für Skifahrer eine wahre Freude. Walchensee ist zudem ein perfekter Ausgangspunkt nach Garmisch-Partenkirchen (ca. 25 Autominuten), Seefeld in Tirol (ca. 30 Autominuten) und Innsbruck (ca. 45 Autominuten).

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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