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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 725.000 € 4,5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 272 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Obergangkofen Landshut 84036

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Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
725000 €5.942,62 €/m²
4,5Zimmer
122 m²Wohnfläche
272 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Obergangkofen, Landshut (84036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

725000 €

5.942,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Badewanne
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Schöner Wohnen, bezugsfertig, Neubau, KfW55, incl. 2 Stpl., keine Prov.

Objektadresse Roßbachstraße 11, 84036
Die ansprechende Wohneinheit ist gebaut wie eine Doppelhaushälfte und versetzt von der zweiten Haushälfte angeordnet, so dass jede Partei absolut für sich ist, was ein Stück Lebensqualität bietet und sich von einer "normalen" Wohnung unterscheidet.
Jeder hat seine eigene Haustür und eine eigene große (35 qm) Terrasse. Die Wohnebene befindet sich im EG, die Schlafebene im OG. An die Terrasse, die direkt vom offenen Wohnen/Essen/Kochen zugänglich ist, grenzt ein kleiner Garten an, der nach Belieben gestaltet werden kann.
Im Kaufpreis sind ein Stellplatz und ein Carport-Stelllatz enthalten, sowie ein gemauerter Kellerraum mit ca. 12qm.
Da das Objekt fast fertiggestellt ist, können Sie sich vor Ort einen guten Eindruck verschaffen und sehen was Sie kaufen. Bezug wäre ab 01.09.24 möglich.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Die Immobilie liegt unmittelbar am Ortsrand von Landshut-Achdorf.
Die Buslinien 1 verkehrt in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie Bäckereien, Restaurant, Supermarkt, Kindergarten, Fitnessstudio, Blumenladen und Ärzte. Ideal sind die Fahrradwege zur Landshuter Innenstadt und zum Südbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, gerne am Abend oder am Wochenende, einfach anrufen unter 0176 23 12 9226.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.942,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.739 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.