Wohnung zum Kauf 174.000 € 3 Zimmer 78,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dreifaltigkeit Amberg 92224

Monat
3Zimmer
78,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Günter Teich

ImmoCenter I FinanzCenter GmbH

Amberg - Baumannstraße - zentrumsnahe Eigentumswohnung - VERKAUFT -

Das in 1923 erbaute Haus mit 6 Parteien wurde in 2001 saniert und modernisiert.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in zentrumsnaher Lage von Amberg.

Auf insgesamt ca. 78,23 m² Wohnfläche findet man ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, eine Essküche mit angrenzender Speisekammer und einen Balkon mit Blick auf Amberg.

Neben dem modernen Bad befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, mit dem zusätzlich geheizt werden kann.

Ein eigener Kellerraum und Speicherabteil ist ebenfalls vorhanden.

Für 20 EUR monatlich kann vor dem Haus ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Ob zur Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist dafür bestens geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Dreifaltigkeit, Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Amberg ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Ostbayern und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
Eine Stadt mit viel Freizeitwert, guten Arbeitgebern oder z. B. einer eigenen Technischen Hochschule (OTH).

Diese zentrumsnah gelegene Wohnung bietet den Vorteil vieler kurzer Wege, ob zum Einkaufen, Bummeln, Besuche verschiedener gastronomischer Betriebe, Schulen, Kindergärten, Ärtze u. v . m. - alles ist fußläufig erreichbar.

Hervorzuheben ist auch der kurze Weg zur Marienstraße, die als Dienstleistungszentrum in Amberg sehr bekannt und beliebt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

174000 €

2.224,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.224,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.748 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.967 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 77.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unsere weiteren Immobilienangebote und Informationen zum ImmoCenter finden Sie auf unserer Homepage unter www.immocenter.de

Weitere Informationen zu unseren eigenen Bauobjekten unter www.wohnraum.de

Wir sind Ihr IVD-Makler und die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoCenter I FinanzCenter GmbHGewerblicher Anbieter

Schloßgraben 8, 92224 Amberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Günter TeichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fl5952

Referenznummer: GT-467