Bungalow zum Kauf

120000 €120.000 €

Finanzierung ab 404 €/Monat

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880 m²Grundstück

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Wilhelm-Pieck-Str., Berkenbrück (15518)

- vordere Teilfläche mit einer Größe von ca. 800 m² eines langen ca. 2065 m² noch ungeteilten Grundstückes
- Baugrundstück/Wohnbaufläche (ca. 21 m breit und ca. 42 m lang), derzeit bebaut mit 2 Wochenendbungalows, welche noch nutzbar sind.
- die Pachtverhältnisse enden zum 31.08. bzw. 31.10.2024
- perfekte Süd-Ausrichtung für Photovoltaik uvm.
- linksseitig muss ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht für die hinteren zwei Erholungsgrundstücke eingeräumt werden
Aktuelle Erschließung:
- Abwassersammelgruben auf dem Grundstück
- Strom
- Anschluß an die TW- und AW-Kanalisation wäre möglich (Leitungsplan vorhanden), die Anschlußleitungen liegen bereits an der Grundstücksgrenze an
- Gasleitung liegt in der Straße, Anschluß wäre möglich
Bebaubarkeit:
- das Grundstück liegt gemäß Satzung der Gemeinde im Innenbereich der Gemeinde
- ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden oder in Aufstellung
- Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, es gilt das "Einfügungsgebot", eine Bebauung muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen,
- die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser in 1-2 geschossiger Bauweise
- eine Weiternutzung als Erholungsgrundstück mit den Bestandsgebäuden wäre auch denkbar und zulässig

- südöstlicher Berliner Speckgürtel von Berlin
- unweit von Fürstenwalde mit eigenem Regionalbahnhof des R1 (Berlin-Frankfurt/Oder) in wirtschaftlich aufstrebender Region
- Nähe Tesla- Gigafactory
- hoher Freizeitwert
- sehr gute Verkehrsanbindung mit ÖPNV und PkW
- Versorgung mit Ärzten, Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs ist gesichert
Verkehrsanbindung:
- Regionalbahnhof direkt am Ort RE 1 Berlin - Frankfurt/Oder im 30 min. Takt
- Bus 434 Richtung Fürstenwalde/Bahnhof und Umgebung
- Nahe A12
Bildung/Freizeit:
- Kita im Ort
- umfangreiches Angebot an Grund- und Oberschulen sowie Gymnasien in Fürstenwalde, Briesen (Mark) und Heinersdorf
- vielfältige Sporteinrichtungen und Freizeitangebote