Wohnung zur Miete

2880 €2.880 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

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Feuerbach - Mitte, Stuttgart (70469)

Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Feuerbach in Stuttgart bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das Zweiparteienhaus, erbaut im Jahr 1910, wurde 2024 umfassend saniert und vereint nun historischen Charme mit modernem Komfort.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf fünf großzügig geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Die hochwertigen Bodenbeläge, bestehend aus edlem Parkett in den Wohnräumen sowie der Küche und stilvollen Fliesen im Bad, schaffen ein elegantes Wohnambiente. Die nagelneue Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche.
Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine großzügige Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC auf beiden Ebenen ist ebenfalls vorhanden. Zwei großzügige Balkone bieten herrliche Ausblicke und laden zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten, den Sie von Ihrem Balkon aus betreten können, ist ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Große Fenster und hohe Decken sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusätzlich bietet der große Dachboden Platz für noch mehr Stauraum.
Die umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2024 stellt sicher, dass die Wohnung höchsten Ansprüchen gerecht wird und modernsten Wohnkomfort bietet.
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Stadtteil Feuerbach liegt nord-westlich vom Zentrum Stuttgarts.
Angrenzende Nachbarbezirke sind Zuffenhausen, Bad Cannstatt, S-Nord, S-West, Botnang und Weilimdorf.
Es gibt einen direkten Anschluss an die B 10 (Karlsruhe - Ulm) und B 27 (Heilbronn - Tübingen). In ca. 30 Minuten erreicht man den Flughafen und die Neue Messe.
Die U-Bahn-Linien U7, U6, U13, U15 und U16 verbinden Feuerbach mit Stuttgart und verkehren im Minutentakt.
Die S-Bahnen S4, S5 und S6 verkehren ebenfalls am Bahnhof in Feuerbach.
Vor Ort finden Sie drei Grundschulen, Haupt-/ Werkrealschule, Realschule, sowie zwei Gymnasien und gewerbliche Schulen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.30, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.30, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 7.20, nur Nichtraucher