Penthouse zur Miete

2900 €2.900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

5Zimmer

160 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Triererstrasse 34, Perl, Perl (66706)

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Penthouse Wohnung:
Diele, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Schlaf- zimmer mit großer Ankleide und eigenem Badezimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Aus- gang zur Dachterrasse ca 50m2

Lage
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und be- liebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemein- de oder in den Nachbarorten. Eine intakte Infrastruktur wie z. B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule ”Schengen-Lyzeum”, Kindergarten mit Krippe etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg

PERL: Exklusive Penthouse GRENZNÄHE LUXEMBURG:
PERL: Exklusive Penthouse-Wohnung mit 160 m2 Wohnfläche und vielen Extras
5 MINUTEN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH:
Direkt an der Grenze zu Luxemburg - in PERL - bieten wir Ihnen diese exklusive und neuwertige Penthouse-Wohnung mit ca. 160 m2 Wohnfläche und 3 Schlafzimmern an. Erstmalig bezogen wurde die Wohnung in 2021. Die Ausstattung ist modern und zeitlos, eine klare Linie und die Hochwertigkeit sind deutlich zu erkennen. Neben einer sehr hochwertigen Küche bietet die Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie eine Klimaanlage. Eines der beiden Bäder umfasst eine große, bodentiefe Dusche mit Regenbrause und eine moderne, frei stehende Badewanne.
Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Besonders erwähnenswert ist die Dachterrasse mit schönem Weitblick nach Luxemburg.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Penthouse Wohnung:
Diele, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Schlaf- zimmer mit großer Ankleide und eigenem Badezimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Aus- gang zur Dachterrasse
Kellerraum
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Besonderheiten:
– direkte Grenznähe - 5 Minuten bis L-Schengen – neuwertiger Zustand
– Erstbezug 2021
– hochwertige, moderne Ausstattung
– exklusive Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke im Kaufpreis enthalten – Dachterrasse mit Weitsicht nach Luxemburg
– lichtdurchflutete Räume
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– Be- und Entlüftungsanlage
– Klimaanlage
– 3 PKW Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet
– weitere Bilder folgen
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend