Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €3.525,25 €/m²

Finanzierung ab 1147 €/Monat

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3Zimmer

99 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Süd, Hildesheim (31134)

Kurzbeschreibung Eigentumswohnung in gefragter Lage Objekt Willkommen im Inselviertel - hier zu wohnen oder zu investieren macht einfach Freude!
Umgeben von Wasser und viel Grün fügt sich dieser erst 2000 erbaute und architektonisch sehr ansprechend gestaltete Wohntraum der Extraklasse in seine exklusive Nachbarschaft ein und beeindruckt so dann auch im gesamten Innenbereich: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf die Innerste, ein Arbeits-/Gästezimmer, die Küche und ein Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses gelegen mit Zugang zu einem weiteren Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Weiterhin gehört ein Stellplatz in der Inhouse-Garage sowie ein eigener Kellerraum zu dem Angebot. Die Eigentumswohnung ist langjährig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 9.960 € - die letzte Mieterhöhung liegt sieben Jahre zurück.
Sind Sie neugierig geworden?
Gern zeige ich Ihnen diese ansprechende Eigentumswohnung in einer der attraktivsten Lagen in Hildesheim.

Die Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Kalenberger Grabens, des Ernst-Ehrlicher-Parks und des Hohnsensees ist sehr attraktiv und begehrt. Und die fußläufige Entfernung zur Innenstadt sichert die Versorgung in allen Aspekten des täglichen Lebens.

Sonstiges Das Mietverhältnis ist so gestaltet, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen wird. Auf Wunsch der Mietpartei liegen keine Fotos von den Innenräumen vor, eine Besichtigung ist natürlich möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023