Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

496170 €496.170 €4.205 €/m²

Finanzierung ab 2021 €/Monat

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

419 m²Grundstück

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Straelen, Straelen (47638)

Mit dem Haus Vision Plus von Kern-Haus erfüllen Sie sich einen Wohntraum, der in jedem Baugebiet größten Zuspruch erhalten wird. Von außen überzeugt das zeitgemäße Eigenheim mit entgegengesetzten Pultdächern und einer gekonnten Gliederung der Fenster. Die Südfassade öffnet sich mit bodentiefen Fenstern in beiden Etagen der Sonne. Daran erfreuen sich die Bewohner am meisten, denn Tageslicht steigert bekanntlich das Wohlbefinden.

Die klare Struktur dieses modernen Familienhauses setzt sich im Grundriss fort: Ein großes Wohn- und Esszimmer ist mit einer repräsentativen Küche wahlweise offen oder durch eine Zwischentür verbunden. Ein Windfang und der durch ein Fensterband belichtete Flur des Erdgeschosses unterstreichen die Großzügigkeit der Planung. Der Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Der Flur im Dachgeschoss verbindet die individuellen Lebensquartiere der Bewohner. Das große Elternschlafzimmer und ein helles Kinderzimmer profitieren von den großzügigen Fenstern der Südfassade. Ein weiteres Kinderzimmer, das auch als Hobbyraum oder Heimbüro genutzt werden kann, sorgt für genügend Lebensraum und wird sowohl mit einem Fensterband als auch mit einem Dachfenster belichtet. Das Familienbad bietet ausreichend Platz für Wellness und Entspannung.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Zusammenleben mit Jung & Alt!

Das Baugrundstück ist Teil eines Neubaugebietes im Herzen der Blumenstadt Straelen.
Die aufgelockerte Bebauung verspricht ein Zusammenleben von Jung & Alt.
Die gewachsene Nachbarschaft, die Nähe zum Stadtkern und zu zahlreichen Freizeitangeboten zeichnet dieses Grundstück aus.
Neben der Nähe zum Stadgarten sorgt die verkehrsberuhigte Umgebung für Familienfreundlichkeit.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte & Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Bis zu den Anschlußstellen A40 & A61 sind es nur wenige Fahrminuten.

Familienfreundlich Wohnen im Herzen der Blumenstadt Straelen - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus auf diesem außergewöhnlichen Grundstück mit Kern-Haus!

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/rhein-ruhr/"]Kern-Haus in Rhein-Ruhr[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1