Reihenendhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.660 €/m²

Finanzierung ab 1647 €/Monat

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4,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

247 m²Grundstück

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Misburg-Nord, Hannover / Misburg-Nord (30629)

Wohnen mal ganz anders in einem außergewöhnlichen Reihenendhaus. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die offene Küche mit einem schönen Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus erreichen Sie über eine kleine Treppe den schönen Wohnbereich mit Zugang zur großen Südterrasse mit Außenkamin und einem zusätzlichen gemütlichen Sitzbereich, der überdacht ist. Das Wohnzimmer hat eine gute Größe für eine individuelle Einrichtung und ist mit einem Kaminofen ausgestattet.
Vom Essbereich gelangen Sie über eine Treppe zur Galerie und zum angrenzenden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zum Badezimmer.
In der obersten Ebene befinden sich zwei Schlafräume, von dem ein Schlafraum auch einen Zugang zum Balkon hat. Zwischen beiden Räumen befindet sich das Duschbad. Eine vorgelagerte Galerie könnte als kleiner Fernsehbereich oder als Arbeitsecke genutzt werden.
Gerne können Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und grenzt direkt an den Misburger Wald mit seinem idyllischen Blauen See. Diese Umgebung bietet Ihnen Naturnähe und einen hohen Erholungswert. Für die Kleinen gibt es einen schönen Spielplatz gleich um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Die Anbindung an ö?entlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Autobahn A2 ist über den Schnellweg in nur wenige Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision für den Käufer 2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls eine Provision in Höhe von 2,98 % incl. 19% MwSt vertraglich vereinbart. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Südstadt Immobilien, Geibelstr. 45, 30173 Hannover.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen