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allkauf haus

Bungalow zum Kauf
354529 €3.047 €/m²
4Zimmer
116,4 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Ihr Traum-Bungalow in Ichenhausen: Maßgeschneiderter Luxus auf 116,37 m²

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einem exklusiven, projektierten Bungalow in Ichenhausen! Dieser einzigartige Neubau wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Flexibilität und gehobener Ausstattung. Das Wohngebiet in Ichenhausen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

**Viel Platz zum Wohlfühlen**

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² und einem Grundstück von 450 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bildet das Herzstück dieses wunderschönen Hauses.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Das Beste an diesem Bungalow? Er wird genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet! Von der Raumaufteilung bis hin zu den kleinsten Details können Sie Ihre persönlichen Wünsche einbringen. Ob moderne Küche, stilvolles Wohnzimmer oder gemütliche Schlafzimmer - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumvorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.

**Hochwertige Bodenbeläge**

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren Ästhetik mit Funktionalität. Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und ideal für Nassbereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat hingegen überzeugt durch seine warme Optik und hohe Belastbarkeit - perfekt für Wohn- und Schlafräume. Beide Materialien tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine edle Note.

**Nachhaltigkeit trifft Effizienz**

Die Beheizung des Bungalows erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Energie der Umgebungsluft zur Wärmegewinnung und sorgt somit nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für einen geringen CO2-Ausstoß. Der Energiestandard KFW55 sowie die Niedrigenergiebauweise garantieren Ihnen zudem eine hervorragende Energiebilanz und nachhaltiges Wohnen.

**Exklusive Highlights**

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für kreative Hobbys bietet. Dank großer Fensterflächen genießen Sie helle Räume mit viel Tageslicht - eine perfekte Umgebung zum Wohlfühlen. Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers mit Dusche, Badewanne und Fenster rundet das luxuriöse Ambiente ab.

**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**

Im Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger professioneller Unterstützung durch allkauf. Während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, haben Sie die Möglichkeit, Trockenbauarbeiten selbst zu übernehmen. Dies ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und Ihr Zuhause noch individueller zu gestalten.

**Sicherheit und Zuverlässigkeit**

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine sowie eine Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Projekt reibungslos verläuft. Unsere Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten zudem einen pünktlichen Baufortschritt ohne Verzögerungen.

**Innovative Standardausstattung**

Zu unserem Standard gehören unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft im Haus. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schutz vor Wärmeverlusten und Lärm.

**Jetzt Termin vereinbaren**

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Ichenhausen. Gemeinsam realisieren wir Ihr individuelles Wunschobjekt - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen!

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Salzweg, Ichenhausen (89332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
354529 €
3.046,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.046,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.524 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.750 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erik HelferDein Kontakt
Online-ID: 2flau5c
Referenznummer: GZ-EH-LT4-89332-KW30
Herr Erik Helfer
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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