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Wohnung zum Kauf
349000 €3.752,69 €/m²
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen (70771)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LINK Immobilien GmbH
Herr Tobias Sobieroj
LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.752,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Leinfelden: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Leinfelden. Mit viel Platz, einem großen Balkon und der ruhigen Lage in zweiter Reihe eignet sich diese Wohnung ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Alternativ können mehrere Zimmer auch perfekt als Home-Office genutzt werden.
Die Wohnung bietet Ihnen unter anderem die folgenden Vorteile:
- vier lichtdurchflutete Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum
- einen großen Balkon mit Markise
- ein geräumiges Tageslichtbad
- einen praktischen Abstellraum in der Wohnung
- im Untergeschoss einen großen XXL-Kellerraum
- einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage mit abschließbarem Tor
Die Wohnung befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit, um Ihre Traumwohnung in Leinfelden zu verwirklichen!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren exklusiven Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Leinfelden-Echterdingen. Die unmittelbare Lage nahe der Landeshauptstadt Stuttgart verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Leinfelden-Echterdingen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Stuttgart sowie an andere wichtige Ziele in der Region gewährleistet.
Der nahegelegene Naturpark Schönbuch sowie weitere Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Zudem ist der Flughafen Stuttgart in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Geschäftsreisende sehr attraktiv macht.
Diese Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und naturnaher Lebensqualität macht Leinfelden-Echterdingen zu einer besonders begehrten Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.752,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.209 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.637 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbH
LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias SobierojDein Kontakt
Online-ID: 2flbq5w
Referenznummer: 2437267
LINK Immobilien GmbH
Herr Tobias Sobieroj
LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen