Reihenendhaus zum Kauf

209000 €209.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 697 €/Monat

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6Zimmer

112 m²Wohnfläche

453 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Hessisch Lichtenau, Hessisch Lichtenau (37235)

Zum Verkauf steht ein gemütliches Reihen- Endhaus in guter Lage von Hessisch Lichtenau.
Das Haus bietet ca 112 qm Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen.
Im hochparterre gelegenen Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine moderne Küche, die bei Bedarf gegen Aufpreis vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden kann.
Aus der Küche heraus gelangt man über eine Treppe mit kleinem Balkonpodest auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich vier Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Der isolierte Dachboden bietet genügend Höhe und kann bei Bedarf ausgebaut werden, um die Wohnfläche noch zu erweitern.
Die Immobilie ist vollunterkellert und die Kellerräume sind mit Fenstern ausgestattet, so dass Tageslicht in die Kellerräume gelangt. Hier befindet sich als besonderes Highlight des Hauses ein Saunabereich und ein Partykeller mit Theke. Aus dem Keller führt eine Treppe auf die gepflasterte Terrasse.
Komplettiert wird dieses Angebot durch ein Gartenhaus mit angeschlossener Werkstatt und einer Doppelgarage hinter dem Haus.
Der Garten bietet die Möglichkeit einen Spielbereich für Kinder einzurichten.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas- Zentralheizung.

Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Hessisch Lichtenau. Die Innenstadt, der städtische Park und die Staßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die schöne Stadt Hessisch Lichtenau liegt östlich von Kassel im Werra- Meißner Kreis und bietet alle Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben von Bedarf sind. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Gesamtschule mit angeschlossenem Gymnasium, Kindergärten und Ärzte/ Zahnärzte sind vor Ort ansässig.
Logistisch ist das Städtchen durch die Anbindung an die Regiotram und die A44 günstig gelegen und wird in Zukunft sicher weiter von dieser Lage profitieren.

Sonstiges Die Immobilie kann zum 01.03.25 bezogen werden.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen,Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend