Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €2.263,64 €/m²

Finanzierung ab 838 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.250 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Altstadt, Brandenburg an der Havel (14770)

Diese charmante und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.250 m2 in der malerischen Stadt Brandenburg an der Havel, genauer gesagt im attraktiven Stadtteil Quenz.
Das Anwesen erreichen Sie über eine einladende Hofeinfahrt, die im Jahr 2016 vollständig neu gepflastert wurde. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den liebevollen Erhaltungszustand und den Charakter dieses historischen Gebäudes. Auf rund 110 m2 Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen und der Terrasse, bietet die Immobilie eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladender Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht, sowie eine Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und ein Tageslichtduschbad sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Im Haus selbst haben Sie auch Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Eine schmale Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafräume befinden. Diese Räume bieten sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitsbereiche an, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Im Kellergeschoss ist die Heizungsanlage untergebracht, die im Jahr 1998 installiert wurde und das gesamte Haus zuverlässig mit Wärme versorgt. Diese Ölheizung mit vier 1.000l-Tanks gewährleistet Ihnen ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Das Grundstück selbst überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Abstellkammern bieten reichlich Platz für Gartengeräte und andere Utensilien. Zusätzlich befindet sich eine kleine Garage unmittelbar vor den Schuppen, die zuletzt als Werkstatt genutzt wurde. Das wahre Highlight ist jedoch die großzügige Gartenfläche hinter dem Haus. Diese bereits liebevoll mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern gestaltete Oase bietet viel Potenzial, um Ihre gärtnerischen Träume wahr werden zu lassen.
Ein weiterer unschätzbarer Vorteil dieser Immobilie liegt in den umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die zwischen 2002 und 2020 durchgeführt wurden. Diese Arbeiten umfassen zahlreiche Aspekte des Hauses, sodass Sie ein nahezu bezugsfertiges Zuhause erwartet, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher zu bringen und Ihre Fragen zu beantworten!

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung