Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 7 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 1.053 m²<br/>Grundstück Zehdenick Zehdenick 16792

Monat
7Zimmer
169 m²Wohnfläche
1.053 m²Grundstück

Herr Peter Polnik

CENTURY 21 Pro Real Estate

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gemütliches Eigenheim mit Einliegerwohnung

Zum Kauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, das auf einem naturbelassenen Grundstück liegt

Das Haus bietet 9 Zimmer, 4 Badezimmer und verfügt über eine Einbauküche sowie eine praktische Einliegerwohnung. Mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² und einem großen Keller bietet es viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Der Zustand des Hauses ist teil- bis vollrenovierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Insgesamt gibt es 2 Einheiten im Gebäude, was möglicherweise eine Teilvermietung ermöglicht.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer ruhigen und attraktiven Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Zehdenick, Zehdenick (16792)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Zehdenick und liegt mitten in einer ruhigen Mehrfamilienhaussiedlung im Süden der Stadt.

Trotz direkter Lage an einen wenig befahrenen Straße bietet die Liegenschaft eine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Es grenzt an einem Waldrand, der ein schönes Panorama bietet. Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den örtlichen Einrichtungen machen es zu einer attraktiveren Wohngegend.

Die öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen.
+ zwei Flurstücke 17/3 und 17/4 in der Flur 27
+ auf Flurstück 17/3 ist noch ein Nebengelass von Flurstück 39/4 des Eigentümers, welches daher neu vermessen werden soll.
+ Flur 17/4 1764m² B frei / SE ASB (steht für eine Bebauung nicht an)
+ Flur 17/3 1350m² (nach Vermessung) B frei / WA o II
+ naturbelassene Grundstücke
+ bestandsgeschütztes Bauwerk auf der 17/4 ist aktuell vermietet. Kündigung 08/2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.710,06 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 450,00 EUR

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1.710,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

683 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.377 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt bei der Besichtigung vor.

[URL="https://pro.century21.de/bewerten"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 12, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.6 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Pro Real EstateGewerblicher Anbieter

Schönower Str. 79, 16341 Panketal

Partnerschaft

Herr Peter PolnikDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fljd5g

Referenznummer: C21_PPOL_39479