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Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbH
Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbH

Penthouse zum Kauf  ·  
provisionsfrei  ·  
als Kapitalanlage geeignet
698000 €5.369,23 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
Am Windflügel 6, Weisendorf, Weisendorf (91085)

Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbH
Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbH
Frau Petra Schmitz
Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
698000 €
5.369,23 €/m²
Preis pro Stellplatz
19800 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • DG, 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Kelleranteil

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Weisendorf befindet sich in der Metropolregion Nürnberg zentral zwischen Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt an der Aisch. Der Markt ist ein bevorzugtes Wohngebiet für Familien und Berufspendler. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere alltägliche Anlaufstellen wie Ärzte, Apotheken und Banken.
Durch die verkehrsgünstige Lage gelangt man in 10 bzw. 15 Autominuten zur Arbeitsstätte z.B. nach Herzogenaurach oder Erlangen. Gleichzeitig hat Weisendorf eine gute Bus-Verbindung in beide Städte.
Gleich in der Nähe unseres Neubauprojekts befindet sich der malerische Schlossgarten mit einem großen Spielplatz sowie die idyllische Weiherlandschaft im Seebachsgrund.

Weitere Informationen

UNSER NEUBAUPROJEKT Wohnen am Mühlweiher - frühstücken mit der aufgehenden Sonne. Die Firmengruppe-CFuchs realisiert mit ihren Partnern derzeit 29 Eigentumswohnungen direkt am Mühlweiher in Weisendorf. Die malerische Lage in Kombination mit der Nähe zu Erlangen und Herzogenaurach macht das Neubauprojekt zu etwas ganz Besonderem.
Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Häuser, allesamt verbunden über die Tiefgarage und den begrünten Innenhof. Ohne große Barrieren bewegen Sie sich durch das Objekt.
Der Bezug kann bereits ab sofort erfolgen. Es ist nur noch eine charmante Penthauswohnung verfügbar. Unter den Käufern sind sowohl junge Familien als auch ortsansässige Umsteiger vom Haus, die ihrem Wohnort treu bleiben möchten und sich für eine charmante Wohnung mit viel Komfort entschieden haben. IHRE STARKEN PROJEKTPARTNER In der Metropolregion steht die Firmengruppe-CFuchs für großes handwerkliches Know-how und innovatives Denken. Viele hundert Eigentumswohnungen wurden bereits in der 120-jährigen Firmengeschichte im Großraum Nürnberg realisiert. Das Familienunternehmen wird in der vierten Generation von den Brüdern Christoph und Andreas Fuchs geführt und steht für Zuverlässigkeit und Leistungsstärke. „Wir stehen zu unseren Zusagen – wir halten das, was wir versprechen!“
Planung und Vertrieb liegt in den Händen unserer langjährigen und zuverlässigen Partner NYX Architekten und Raumwerk23.
Uns verbindet das Ziel für unsere Kunden Wohnträume mit optimal nutzbaren Grundrissen, durch besondere Architektur und hervorragender Ausführungsqualität zu schaffen.
Ganz nach dem Motto „Gemeinsam das Richtige tun“. GENAU DAS, WONACH SIE SUCHEN? 28 von 29 Wohnungen sind bereits verkauft. Eine wundervolle Penthauswohnung steht zum Verkauf!
4 Zimmer Wohnung ca. 130 m² mit Dachterrasse
Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé und weitere Informationen zum Projekt zu.
Auch eine Besichtigung vor Ort ist möglich!
Hinterlassen Sie dazu einfach Ihre E-Mail-Adresse im Kontaktformular oder schicken Sie eine Nachricht an anfragen@raumwerk23.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr raumwerk23 Team Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.369,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.018 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.678 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbH
Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbHGewerblicher Anbieter
Fichtestraße 45, 90489 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Petra Schmitz
Frau Petra SchmitzDein Kontakt
Online-ID: 2fljm5t
Referenznummer: A2-3
Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbH
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Frau Petra Schmitz
Raumwerk23 Gesellschaft für Bauprojektierung mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen