Einfamilienhaus zum Kauf

679000 €679.000 €4.247,20 €/m²

Finanzierung ab 2215 €/Monat

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6Zimmer

159,9 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Zusmarshausen, Zusmarshausen (86441)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit klassischem Wohnkomfort bietet eine Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen zuzüglich eines Dachbodens und eines komplett unterkellerten Bereichs, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten bietet. Dieser Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften ein. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das Koch-Esszimmer, welches durch seine praktische Raumaufteilung besticht und den Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens darstellt. Ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem charmanten Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten und die umliegende Nachbarschaft bietet. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Wanne, was ideal für den Alltag einer Großfamilie ist. Ein praktischer Abstellraum bietet weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage und den vollständig erschlossenen Dachboden besonders attraktiv.
Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer beliebten Wohngegend von Zusmarshausen ein neues Zuhause zu finden. Perfekt für diejenigen, die Wert auf eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen.
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Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Zusmarshausen, einer idyllischen Kleinstadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Lage ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die nahegelegenen Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus gewährleistet. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht außerdem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnambiente und guter Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen aus. Dies macht sie zur idealen Wahl für Familien sowie alle, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 12.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.48, Distanz zum Gymnasium: 13.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.52, Distanz zur Autobahn: 0.98, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43 Sonstiges/Wohnen: Dachboden