Wohnung zum Kauf 212.500 € 2,5 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kriegshaber Augsburg 86156

Monat
2,5Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Kriegshaber, Augsburg (86156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Augsburg

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

212500 €

3.728,07 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

2,5 Zimmer-Wohnung in Augsburg - als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und liegt im Westen von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem großen Esszimmer mit offener Einbauküche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Heizungsanlage und Fenster wurden 2016 ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 8400,-- Euro zzgl. Nebenkosten p.a. vermietet. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Kriegshaber. Hier wohnen Sie verkehrsgünstig, zentrumsnah und doch sehr ruhig. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Auffahrt zur B17 und damit die Verbindung zur A8 Richtung München/Stuttgart ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. befinden sich im näheren Umkreis und sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 165,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.728,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.702 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.610 €/m²

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