Haus zum Kauf

319000 €319.000 €3.053,51 €/m²

Finanzierung ab 1071 €/Monat

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3Zimmer

104,5 m²Wohnfläche

1.367 m²Grundstück

15.10.2024Verfügbarkeit

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Börm (24863)

Liebe Interessenten, am Sonntag, den 29.09.2024, bieten wir euch die Möglichkeit, die Immobilie vor Ort zu besichtigen.
Bitte meldet euch hierfür telefonisch oder durch die Anfrage eines Exposés an.
Dichte Neubausiedlungen sind nichts für dich?
Diese historische und denkmalgeschützte Reetdachkate bietet dir ein einzigartiges Wohnerlebnis abseits der Masse.
Diese liebevoll gepflegte Immobilie aus dem 19. Jahrhundert bietet dir nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte. Die dicken Mauern, das charakteristische Reetdach und der gemütliche Kamin verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.
Die Innenraum-Wohnfläche von ca. 105 qm bietet dir ausreichend Platz für dich und deine Familie. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Vollbad und ein großzügiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin laden zum Entspannen ein. Die Küche bietet genügend Platz, um deine kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden mit ca. 80qm Grundfläche. Ob als Abstellraum oder auch als Ausbaureserve hast du hier die Möglichkeit, zusätzliche Räume zu schaffen, ganz nach deinen individuellen Bedürfnissen. Ob ein gemütliches Büro, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein Hobbyraum – hier sind deiner Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das Haus ist nicht nur innen, sondern auch außen ein Blickfang. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die umliegende Natur bietet dir die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und den Alltagsstress hinter dir zu lassen. Auf der Südterrasse gibt es genügend Platz für Sitzmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Grundstück durch ein Doppelcarport, sowie eine überdachte Fläche für Fahrräder oder ein Wohnmobil. Die zusätzliche Scheune mit kleiner Terrasse und PV-Anlage (2 kWp) kann zur eigenen Bastelstube werden und kommt als Nutzfläche noch dazu.
Moderner Komfort trifft auf historischen Charme: Die Elektrik und die Heizung wurden modernisiert, ein schneller Glasfaseranschluss sorgt für eine optimale Internetverbindung. Die Leitungen für den Dachbodenausbau wurden bereits gelegt und die Dämmung erneuert.

Börm, ein kleiner Ort mit großem Charme, ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Die Kreisstadt Husum an der Nordsee und die Stadt Rendsburg sind jeweils etwa 30 Kilometer entfernt. Für den täglichen Einkauf stehen dir die Geschäfte in Kropp zur Verfügung (ca. 10 km Entfernung).
Und wer es besonders regional mag, wird den örtlichen Biobäcker lieben.
Im Ort gibt es außerdem einen Kindergarten und die freiwillige Feuerwehr.

warum du das Haus lieben wirst Einzigartiger Charakter: Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Komfort macht dieses Haus zu etwas Besonderem.
Viel Platz: Ob für die Familie oder als Rückzugsort – hier findest du deinen Platz.
Traum-Garten: Deine persönliche grüne Oase mit verpachtetem Weideland drum herum.
Ausbaupotential: Gestalte deinen Dachboden ganz nach deinen Vorstellungen.
Ruhige Lage: Entspanne inmitten der Natur.
teilmöbliert: ein Teil der schönen Möbel ist im Kaufpreis inklusive und erleichtern dir den Umzug. 360° Rundgang Fordere jetzt unser Exposé für die 360°-Tour durchs Haus an! Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend